Julianaweg 192

JULIANAWEG 192 A- PARALLELWEG 1F VOLENDAM Op een uitstekende zichtlocatie aan de Julianaweg in Volendam is dit kantoorpand met aangrenzende opslagruimte op hoekligging in verkoop gekomen. Deze kantoorruimte, bouwjaar ca. 2000, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, is gunstig gelegen op een zicht- en hoeklocatie aan de drukke hoofdstraat van Volendam. Het pand kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit, mooie uitstraling, goede staat van onderhoud en Energielabel A. Het pand bestaat uit 2 bouwlagen met 107 m2 op de begane grond en 107 m2 op de eerste verdieping, totaal dus 214 m2 verhuurbare vloeroppervlakte, binnenwerks gemeten. De voorzijde is Julianaweg 192A en de achterzijde is Parallelweg 1F. De panden zijn onderling via tussendeuren met elkaar verbonden. Direct voor het pand kan worden geparkeerd op de mandelige parkeerplaatsen en er is een gezamenlijke fietsenstalling naast het pand aanwezig. Afmetingen, binnenwerks gemeten: Julianaweg 192A: 63 m2 begane grond en 63 m2 verdieping. Parallelweg 1F: 44 m2 begane grond en 44 m2 verdieping. Door de hoekligging is er volop lichttoetreding aanwezig, hetgeen zorgt voor een fijne werkomgeving. Indeling: Julianaweg 192A: Begane grond: flinke en prettige kantoorruimte of showroom, bereikbaar via de pui aan de straatzijde, spreekruimte met glazen wand, pantry en toilet. Verdieping: zelfstandige entree en trap, mooie lichte kantoorruimte en een dames- en herentoilet en kantine met keukenblok. Parallelweg 1F: Begane grond: opslagruimte met een overheaddeur, tussendeur naar Julianaweg 192a. Verdieping: zelfstandige entree en trap, alsmede een nette kantoorkamer. Het geheel is onder meer voorzien van alarm, centrale verwarming, systeemplafonds, wand- en vloerafwerking, rondom hardhouten ramen met isolatieglas en is gereed voor ingebruikname. Bouwjaar 2002. Dit markante complex huisvest onder andere een Belastingadvieskantoor, Marketing Advieskantoor, Actuariële dienst, Administratie & Advieskantoor en Vermogensbeheerder, hetgeen een prima wisselwerking en onderlinge samenwerking tussen de gebruikers tot gevolg heeft. De VvE beschikt over een gezonde onderhoudsreserve. De levering vindt plaats vrij van BTW. Aanvaarding begin 2027.