Industrieweg 7

Ruim bedrijfspand op een zichtlocatie in Assendelft! Dit pand van bijna 2.700m² BVO, ligt op een zichtlocatie op Bedrijventerrein Assendelft-Noord. Het pand is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en bestaat uit diverse bedrijfshallen met overheaddeuren en tevens kantoorruimten. Op Bedrijventerrein Assendelft-Noord zijn bedrijven uit allerlei sectoren gevestigd, zoals bijvoorbeeld een vloerenfabriek, een zeefdrukkerij en een fotostudio. Het terrein ligt tegen een woonwijk aan, waar je in de lunchpauze gezellig terechtkunt voor een broodje bij de bakker of de slager. De bereikbaarheid is uitstekend: het pand ligt op slechts 6 minuten rijden van de snelweg A8, 8 minuten rijden van Zaandam en 10 minuten rijden van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken, er ligt een bushalte op 9 minuten lopen en NS station Krommenie-Assendelft ligt op 12 minuten lopen. VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN - Energielabel: B - Verwarming middels cv-installatie met heaters en radiatoren - Airco in kantoorruimte op de begane grond - Elektrische overheaddeuren - Diverse pantry's, toiletten en douches - Dak ca. 10 jaar geleden vervangen - Splitsing van het perceel vindt plaats bij notariële levering. Het aangeboden perceel bedraagt circa 2.585m². - In overleg tussen verkoper en koper wordt er een opstalrecht/erfdienstbaarheid gevestigd, betreft het elektriciteitshuis voor de stroom van de Industrieweg 5 en 7. BESTEMMING - Bedrijven t/m categorie 3.2 uit de staat van bedrijfsactiviteiten - Internetverkoop met beperkte winkelfunctie - Internetverkoop zonder winkelfunctie PARKEREN Parkeren is mogelijk op eigen terrein en tevens gratis in de buurt. HUURSITUATIE Afhankelijk van de leverdatum, wordt het pand (gedeeltelijk) leeg opgeleverd. De lopende huurovereenkomsten zijn beëindigd, per de volgende data: - Unit 7: wordt gehuurd door het bedrijf van verkoper. Verkoper wil onder nader te bepalen voorwaarden en termijnen, deze unit terug huren na verkoop. - Unit 7A: verhuurd tot en met 31 december 2026 - Unit 7B: verhuurd tot en met 30 november 2030 - Unit 7C: verhuurd tot en met 31 december 2026 - Unit 7D: verhuurd tot en met 31 december 2026 Voor gedetailleerde informatie zie huurdersoverzicht en huurovereenkomsten bij de verkoopstukken. VRAAGPRIJS € 2.500.000,- k.k. AANVAARDING/OPLEVERING In overleg. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente Assendelft, sectie A, nummer 4483 (gedeeltelijk, splitsing van het perceel vindt plaats bij notariële levering. Het aangeboden perceel bedraagt circa 2.585m²). PROJECTNOTARIS Actus Notarissen Zaandijk De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.