Edisonstraat 1

Het gebouw is gesitueerd op de zuidelijke hoek van bedrijventerrein Hillegommerbeek. In de toekomstvisie van de gemeente wordt dit terrein als woonwerkgebied beschreven. De kantoorruimtes op de eerste verdieping zijn in 2013 compleet gemoderniseerd. Het gebouw bestaat uit twee lagen en is 3.615 m² (BVO) groot. Het is internonderverdeeld in kantoren, expeditieruimtes en cleanrooms. Het object ligt op op een perceel van ruim 4.000 m² eigen grond waarvan nu circa 2.000 m² bebouwd is. Er zijn daardoor aan de oostzijde van de bestaande opstallen nog uitbreidingsmogelijkheden. Rondom het gebouw is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. OPPERVLAK GEBOUW Het gebouw is in totaliteit circa 3.615 m² groot BESCHIKBAARHEID De bruto vloeroppervlakte van het object bedraagt 3.615 m². De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 3.225 m². De metrages zijn opgesteld conform NEN 2850. Het metrage is als volgt verdeeld: Begane grond 1.903 m² 1.814 m² 1e verdieping 1.712 m² 1.411 m² TOTAAL 3.615 m² 3.225 m² PARKEREN Rondom het gebouw is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. VRAAGPRIJS De vraagprijs bedraagt € 1.250.000,-- kosten koper. (zegge: een miljoen tweehonderd vijftig duizend euro). OPLEVERINGSNIVEAU Het geheel wordt in de huidige staat aan koper opgeleverd (as-is-where-is situatie). ENERGIELABEL Het object is voorzien van energielabel E. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is zowel openbaar als met eigen vervoer goed te noemen. EIGEN VERVOER De rijksweg A4 ligt op 10 minuten rijden. De provinciale wegen N205 en N208 op respectievelijk 10 en 5 minuten rijden. OPENBAAR VERVOER Er is een bushalte op minder dan 5 minuten lopen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hillegom. Dit ligt op circa 3 km afstand. AANVAARDING In overleg.