Zuiddijk 51

TE KOOP
Nabij het stadshart van Zaandam bieden wij deze voormalige Gemeentelijke Kredietbank aan, inclusief een transformatieplan met een positieve reactie van de intekentafel van de gemeente Zaanstad.
Het transformatieplan bestaat uit vier verdiepingen met 8 appartementen (tussen de circa 51 en 70 m²) en een commerciële ruimte (van in totaal circa 109 m²).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Burcht te Zaandam, op loopafstand van de Dam, Gedempte Gracht en de Westzijde. Gelegen in het centrum van Zaandam met op circa 1,5 km afstand het NS Station Zaandam. De oprit naar snelweg de A7, A8 en A10 zijn op korte afstand te bereiken. De belendingen bestaan uit woningen, winkels en restaurants.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn er voldoende parkeervoorzieningen tegen betaling beschikbaar, waaronder op de Burcht voor de deur. Binnen het transformatieplan is een parkeerberekening gemaakt.

OPPERVLAKTE
Totaal: circa 587,80 m²
- Souterrain: circa 201,8 m²
- Begane grond: circa 203,9 m²
- Eerste verdieping: circa 182,1 m²

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
Gemengde doeleinde; op de begane grond de mogelijkheid tot dienstverlening, horeca of detailhandel, op de verdieping(en) wonen.

KADASTER
Gemeente: Zaandam
Sectie: I
Nummer: 567
Perceelgrootte: 261 m²

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VRAAGPRIJS
€ 850.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De koop is "Kosten koper". Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en de notariskosten voor de rekening van koper zijn.

AS - IS
Verkoop onder As-is condities.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.