Vaartdijk 23

Multifunctionele bedrijfsloods met woning op ruim perceel eigen grond aan de Vaartdijk 23AB te Assendelft. Deze in 2018 nieuw gebouwde bedrijfsloods met woning biedt een unieke combinatie van werken en wonen op een royaal perceel van 3.180 m². Het pand is modern opgezet en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, waarbij de indeling volledig naar uw wensen kan worden ingevuld. De loods beschikt over een ruime begane grond met vloerverwarming en een verdiepingsvloer die dankzij de aanwezige kraanbaan uitstekend bruikbaar is. De afmetingen van de loods (ca. 27,65 x 13,72 meter) bieden volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Zowel de loods als de aangebouwde casco-woning zijn in 2018 gerealiseerd en gebouwd volgens moderne standaarden. Het terrein rondom het pand biedt ruime mogelijkheden voor in- en uitrijden, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. De ligging aan de Nauernasche Vaart voegt een extra dimensie toe; vanaf hier kunt u direct het water op en zelfs via het Noordzeekanaal Amsterdam bereiken. Daarnaast is de locatie strategisch gunstig gelegen ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Assendelft, Westzaan, Wormerveer en Zaandijk. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een bushalte bij de Watertoren zijn in de nabijheid aanwezig. Via de Communicatieweg West bent u binnen enkele minuten bij de Heemskerkse Golfclub en via de A8 bereikt u snel Zaandam en de Ring A10. Dit pand combineert functionaliteit, bereikbaarheid en een schitterende zichtlocatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging!

Metrage
Vaartdijk 23AB Assendelft (vrijstaand woonhuis met loods)
ca. 228 m2 woonoppervlakte
ca. 19 m2 overig inpandige ruimte
ca. 702 m2 bedrijfsruimte / kantoorruimte / loods

Perceel
Het geheel bestaat uit 2 percelen
Assendelft, N, 6170, 2.807 m²
Assendelft, N, 6171, 373 m²
Totaal 3.180 m2 eigen grond

Algemene bijzonderheden:
- Royale casco nieuwbouw woning (huisnummer 23A) uit 2018;
- Luxe botenloods (huisnummer 23B) uit 2018;
- Loods met vloerverwarming, kantoor en toilet;
- Loods binnendoor bereikbaar;
- Groot perceel eigen grond;
- Uitstekende parkeer- en stallingsmogelijkheden op eigen erf;
- Elektronisch bedienbaar entreehek;
- Prachtige ligging aan de Nauernasche Vaart (vaarwater);
- Uitstekende zichtlocatie.

Ligging
Gelegen aan vaarwater, aan de buitenrand van Assendelft. De locatie ligt zeer centraal t.o.v. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het kustgebied. Allen zijn zeer snel te bereiken. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde betreft het een zichtlocatie, met veel dagelijkse passanten.

Bestemming
Zie documentatie behorende bij onderhavig object, tevens verwijzen wij naar www.omgevingswet.overheid.nl

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.