Rijnstraat 224

BEDRIJFSRUIMTE MET EVENTUEEL MOGELIJKHEID OVERNAME RELAX CLUB

Deze bedrijfsruimte, gelegen in een bekende winkelstraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, heeft diverse bestemmingsmogelijkheden zoals detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening. Voor een volledig overzicht van de mogelijkheden verwijzen wij naar het omgevingsplan Rivierenbuurt wat u via internet of ons kantoor kunt opvragen.

De ruimte wordt zowel te koop als te huur aangeboden. De totale gebruiksoppervlakte is 129,6 m² waarvan 107,7 m² op de begane grond en 21,9 m² in het souterrain. De gevelbreedte is 7,41 m. Tevens is er een ruime, op het westen gelegen tuin van ca 73 m met daarin een stenen berging van ruim 22 m².

De ruimte is nu in gebruik als relaxclub. Vanwege de pensioengerechtigde leeftijd van de huidige eigenaar behoort overname van het bedrijf met de vereiste vergunningen, waaronder ook een escortvergunning, tot de mogelijkheden. Het bedrijft is ruim 33 jaar gevestigd op deze locatie. Eventueel is het ook mogelijk de bovengelegen woning te huren. De overnamesom en huur van de bovengelegen woning zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en huurprijs.

De Rijnstraat is een doorgaande straat in Amsterdam Zuid. Een bekende winkelstraat met een grote diversiteit aan winkels en horeca. Deze ruimte ligt aan het einde van de straat nabij de Utrechtse Brug en in het verlengde van de snelweg A2 zodat ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend is. In het gebied geldt betaald parkeren van maandag t/m zaterdag van 09:00 uur tot 24:00 uur.

INDELING
Begane grond
Entree; hal; ontvangstruimte; 4 privé-kamers allen met douche, wastafel en 2 ruimtes met ligbad; woonkeuken; toilet met fonteintje; grote tuin op het westen met tuinhuis voorzien van kamer en wasruimte

Souterrain
Hal; totaal 2 privé-kamers met douche en wastafel

Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning welke naast koeling ook zorgt voor verwarming van de ruimtes. Warmwatervoorziening via een boiler. Het energielabel is B.

HUURINFORMATIE
De huurprijs van de bedrijfsruimte is € 3.000 per maand exclusief gas, water, elektra en voorzieningen zoals kabel en internet . De huurovereenkomst zal worden aangegaan voor een periode van 5 + 5 jaar.