Pieter Lieftinckweg 32

TE KOOP

Pieter Lieftinckweg 32 te Zaandam

Dit aansprekende bedrijfsobject met eigen parkeerplaatsen en eigen buitenterrein is beschikbaar gekomen door vertrek van de huurder.
De eigenaar kiest ervoor niet meer te verhuren zodat het voor een eindgebruiker te koop
is gekomen.

Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met een twee-laags, gemetseld kantoorgedeelte aan de straatzijde en een achtergelegen bedrijfshal.
De 1e verdieping is reeds lange tijd verhuurd aan een deurwaarderskantoor en wordt verhuurd opgeleverd.

Via de zijentree komt u in de centrale entree en heeft u toegang tot de kantoren/showroom op de begane grond en de kantoren op de 1e verdieping. De bedrijfshal is intern bereikbaar alsmede via de overheaddeur aan de achterzijde. Het buitenterrein aan de achterzijde is voorzien van een Heras hekwerk. Parkeren kan op eigen terrein met 8 parkeerplaatsen waarvan 3 tot 4 op het afgesloten buitenterrein.

Het kantoordeel is aan de doorgaande Wibautstraat gelegen en door de breedte ligging is er veel daglichttoetreding in de kantoren. Beide verdieping zijn voorzien van gescheiden sanitair, systeemplafond met inbouwverlichting en centraal verwarmingssysteem met radiatoren en CV heater in de bedrijfshal.

Oppervlakte (vvo):
Kantoor/showroom begane grond: 196 m2
Kantoren 1e verdieping: 191 m2
Bedrijfshal: 393 m2
Het perceel meet 1.165 m2

De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 6,75 m1 o.z. stalen balk en is voorzien van een elektrische overheaddeur van ca. 4,60 breed x 4,25 hoog.
De vloerbelasting van de bedrijfshal en de begane grondvloer van de kantoren/ showroom bedraagt 2.000 kg/m2. De 1e verdieping heeft een vloerbelasting van 400 kg/m2.

Dit prachtige object is uitstekend gelegen nabij de Thorbeckeweg met aansluitingen naar de A8/A10 richting Coentunnel en Zeeburgertunnel alsmede de A8 richting Purmerend en Wormerveer. Het NS station Zaandam is op fietsafstand (ca. 2,5 km) gelegen. Ook bent u dichtbij de Hempont (voor fietsers uit Amsterdam ideaal).

Aanvaarding in overleg.

Graag vertellen wij u meer over dit aantrekkelijke bedrijfsobject !

Koopsom € 1.495.000,-- k.k. geen btw van toepassing.