Paviljoenslaan 7

Paviljoenslaan 7 - 9 te Haarlem

Objectinformatie
De herenhuizen aan Paviljoenslaan 7 & 9 vinden hun oorsprong in het jaar 1896 en hebben met totaal 597 m2 een royale maatvoering en de potentie om weer prachtige woningen/kantoorruimte te worden. Aan de achterzijde biedt de villa zicht op het groen van de Griffietuin, die op haar beurt weer grenst aan het Frederikspark. Aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op de “Haarlemmerhout”. Gedurende de jaren heeft dit statige pand dienst gedaan als kantoorruimte, maar biedt nu diverse mogelijkheden om door een nieuwe eigenaar naar smaak en wens ingedeeld te worden. Middels 2 kleine doorbraken zijn de herenhuizen met elkaar verbonden, maar kunnen worden afgesplitst. De herenhuizen worden als geheel verkocht, maar hebben ieder hun eigen kadastrale nummers en percelen.

Ligging
Paviljoenslaan 7 - 9 ligt in de groene wijk ”Kleine Hout”, direct achter het Provinciehuis Noord-Holland, het paviljoen Welgelegen en het oudste stadsbos van Nederland de “Haarlemmerhout”. De directe omgeving bestaat uit representatieve objecten in gebruik als woning en (hoofd)kantoren. Het object heeft een centrale ligging, op loopafstand van het centrum, en een goede bereikbaarheid met de auto via de rijksweg A9 en diverse uitvalswegen. Voor degenen die de voorkeur geven aan het openbaar vervoer, biedt de nabijgelegen buslijn toegang tot de NS-stations Haarlem Centraal en Heemstede-Aerdenhout.

Bijzonderheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Gebruiksoppervlak totaal ca. 597 m2 (Paviljoenslaan 7: 282 m2, Paviljoenslaan 9: 315 m2);
- Bruto inhoud totaal ca. 2.480 m3;
- Perceelgrootte totaal 794 m²;
- Bouwjaar omstreeks 1896;
- Achtertuin van circa 24,5 meter diep;
- Aanwezigheid van een achterom (dient juridisch nog vastgelegd te worden);
- Notariskeuze verkoper, Batenburg Notarissen;
- Bestemming, gemengd-4;
- De laatste jaren zijn de objecten in gebruik geweest als kantoorruimte;
- De objecten worden in één koop aangeboden;
- Een onderzoek naar de koper conform de Wet Bibob maakt onderdeel uit van de verkoopprocedure;
- Voor verkoopvoorwaarden en clausules, zie brochure.