Lombokstraat 1

Te koop! Unieke bedrijfslocatie in Heemstede, aan de Lombokstraat 1A. Op deze bijzondere locatie ligt een prachtig gerenoveerd multifunctioneel bedrijventerrein. Het terrein omvat meerdere gebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van 462m². Er zijn twee ingangen, elk voorzien van elektrische toegangspoorten. In totaal staan er 4 gebouwen op het terrein. Alle 4 de gebouwen zijn toegankelijk via beide ingangen. Het totale perceel beslaat ongeveer 1570m² en de totale gebruiksoppervlakte in de huidige staat bedraagt circa 462m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Heemstede
Sectie: C
Nummer: 6009 en 6010
Perceeloppervlakte: 1570m²

Koopsom:
€1.850.000,00

Parkeren:
Genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Goed om te weten:
- De bedrijfsruimtes zijn voorzien vloerverwarming
- Er is een vergunning voor een zwembad op het grasveld voor het hoofdgebouw
- Er mag in totaal 80% van het totale perceeloppervlak (1570 m2) worden bebouwd, tot wel 8 meter hoog
- Laadpaal voor elektrische auto's
- Overdracht bij projectnotaris
- Voorbehoud gunning verkoper

Bereikbaarheid:
Heemstede ligt op 10 minuten rijafstand van Haarlem en Hoofddorp. De bushaltes van de diverse buslijnen liggen op minder dan 500 meter. Via de N208 en N201 zijn de snelwegen A9, A5 en A10 binnen een kwartier bereikbaar.

Indeling:
Hoofdgebouw 1A:
Bij binnenkomst vanaf de Lombokstraat 1A aan de linkerkant, vind je de grootste bedrijfsruimte verdeeld over twee verdiepingen. De entree beschikt over een hal met garderobe. Het gehele gebouw is voorzien van inbouwkasten en een betonvloer. Er is een toilet met wasbak aanwezig. Achterin bevindt zich een patio. Er is een keuken aanwezig die voorzien is van 5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser een dubbele oven en spoelbak met kraan. De voorkant van de benedenverdieping heeft schuifdeuren met ramen. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruimtes te vinden.

Bijgebouw 1A:
Bij binnenkomst vanaf ingang Lombokstraat 1A aan de rechterkant, bevindt zich een prachtig gerenoveerde bedrijfsruimte. De ingang in het midden van het gebouw komt uit in een ruimte met garderobe en twee ruime toiletten met fonteintjes. Links en rechts zijn ruimtes te vinden. Het gebouw is voorzien van een visgraat PVC vloer, vloerverwarming en een keuken met spoeleiland, vaatwasser, koelkast en spoelbak met kraan.

Bijgebouw 21B:
Bij binnenkomst vanaf ingang Lombokstraat 21 B aan de rechterkant, vind je een prachtig gerenoveerde bedrijfsruimte. Het gebouw is voorzien van een elektrische glazen Assa Abloy overheaddeur, een eigen meterkast en CV, toilet, dakkoepel en vloerverwarming. Verder is er een keuken aanwezig met spoeleiland, vaatwasser, koelkast en spoelbak met kraan.

Bestemming:
Er mogen bedrijven gevestigd worden tot en met categorie 2.