IJweg 503

Goed Geïsoleerde Multifunctionele Bedrijfs-kantoorruimte met 2 parkeerplaatsen @ Boesingheliede IJweg 503-f.

Deze in prima staat verkerende en vrij gelegen bedrijfsunit op een kleinschalig bedrijventerrein in Boesingheliede heeft een bedrijfsruimte op de parterre en een kantoor en/of opslagruimte op de verdieping en 2 ruime parkeerplaatsen.

- Zelfstandige entree met eigen deur
- Overheaddeur
- Rolluiken
- Nefit Economy VR Cv-ketel
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Uitstekend bereikbaar
- Dicht bij Amsterdam en Schiphol
- Ramen met veel daglicht
- Begane grond te gebruiken als werkplaats of opslag.
- Verdieping te gebruiken als kantoor met opslag.

Deze bedrijfsunit (bouwperiode 2005) is gelegen op een kavel van 101 m² eigen grond en beschikt over circa 140 m² verhuurbare oppervlakte verdeeld over circa 70 m² begane grond en circa 70 m² op de 1e verdieping. De lengte is circa 12,30 m. en de breedte is circa 5,50 m. De genoemde maten zijn indicatief.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap naar verdieping en deur naar de bedrijfsruimte, toilet, bedrijfsruimte van circa 70 m². De bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 3,28 m en is voorzien van lichtarmaturen en een grote overheaddeur met een doorrijhoogte van 2,65 m.

Verdieping:
Ruimte van circa 70 m² met pantry, toilet en CV-kast.

Voorzieningen:
De unit is voorzien van een overheaddeur, een betonvloer op de begane grond, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, aluminium kozijnen, dubbele HR++ beglazing, centrale verwarming, alarminstallatie, een systeemplafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Noord" d.d. 04-07-2013 kent het object de enkelbestemming 'Bedrijf' met de functieaanduiding "bedrijf t/m categorie 3.2" en zijn bedrijven t/m categorie 3.2' toegestaan. Bewoning van het object is niet toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Ligging:
De bedrijfsunit is landelijk gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein met soortgelijke bedrijfsunits op de hoek IJweg / Schipholweg nabij Amsterdam, Lijnden, Zwanenburg en Schiphol. Het object is goed bereikbaar, aangezien het gelegen is op een strategische locatie naast de N232 naar Haarlem en de aansluitingen naar de snelwegen A-5 richting Hoofddorp en Amsterdam Westpoort/Sloterdijk, A-9 richting Haarlem, Amstelveen en Alkmaar, A-4 richting Rotterdam en Den Haag en de Amsterdamse ringweg A-10. De luchthaven Schiphol is hierdoor eveneens binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
Daarnaast is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed, in de directe omgeving gaan diverse bussen, waaronder bus 300, 397, 341 en 194 richting Hoofddorp, Haarlem en Schiphol.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Vraagprijs: € 250.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Gelegen op 76 m² eigen grond
- Type bedrijfsunit
- Circa 140 m² verhuurbare oppervlakte
- 2 parkeerplaatsen
- Oplevering, leeg en ontruimd, kan snel
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)