Drielse Wetering 56

TE KOOP
In het goed bezochte winkelcentrum ’t Kalf in Zaandam worden twee verhuurde winkelruimtes aangeboden, gelegen aan de Drielse Wetering 52 en 56. Beide units beschikken over een oppervlakte van circa 103 m² B.V.O. en bevinden zich op een gunstige zichtlocatie tussen diverse landelijke en lokale ondernemers, waaronder DekaMarkt, drogisterij Care&Beauty en meerdere speciaalzaken.
De winkelruimte aan nummer 52 is momenteel verhuurd aan een kledingreparatiezaak, terwijl nummer 56 is verhuurd aan een kledingwinkel. Deze combinatie van stabiele huurders en een strategische ligging maakt de objecten aantrekkelijk als beleggingsvastgoed.

De panden worden zowel gezamenlijk als afzonderlijk te koop aangeboden voor een vraagprijs vanaf € 200.000,- k.k. per unit.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in een gewilde woonomgeving met alle voorzieningen waaronder dit winkelcentrum en openbaar vervoer in de nabijheid. De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto (nabij de A8) als met het openbaar vervoer (bussen en Station Zaandam in de buurt). De omliggende ondernemingen zijn een supermarkt, drogisterij, kapper, kledingreparatie, restaurant en een snackbar. Een ideale locatie voor een bedrijf dat wil profiteren van een centrale en drukbezochte omgeving.

PARKEREN
Rondom het winkelcentrum is gratis parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt.

OPPERVLAKTE
Drielse Wetering 52, Zaandam: circa 103 m² B.V.O.
Drielse Wetering 56, Zaandam: circa 103 m² B.V.O.

BOUWJAAR
In 1978.

KADASTER
Drielse Wetering 52, Zaandam (eigen grond)
- Gemeente: Zaandam
- Sectie: B
- Nummer: 1852 A1

Drielse Wetering 56, Zaandam (eigen grond)
- Gemeente: Zaandam
- Sectie: B
- Nummer: 1852 A5

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Zaanstad is "Zaandam Noord", de gronden aangewezen met deze bestemming zijn geschikt voor gebruik als;
- Detailhandel.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en de website van het omgevingsloket.

ENERGIELABEL
Drielse Wetering 52, Zaandam: B (geldig tot 15-12-2031)
Drielse Wetering 56, Zaandam: A+ (geldig tot 15-12-2031)

VRAAGPRIJS
Drielse Wetering 52, Zaandam: € 200.000,- k.k.
Drielse Wetering 56, Zaandam: € 225.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten voor rekening zijn van koper.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als koper wordt u lid van een vereniging van eigenaren. Voor aanvullende informatie mag u contact opnemen met de makelaar.

NOTARIS
Ter keuze koper.

OPLEVERING
In verhuurde staat. Informeer bij de makelaar over de lopende huurovereenkomsten.

AANVAARDING
In nader overleg.

VOORWAARDEN
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct of dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.