De Drie Kronen 43

Op bedrijventerrein "Schepenwijk", in de gemeente Enkhuizen, mogen wij te koop aanbieden dit MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPAND met een totaal oppervlakte van 250 m², waarvan 150 m² gelegen op de begane grond en 100 m² gelegen op de verdieping.

INDELING:
Entree via loopdeur alsmede overheaddeur welke toegang geeft tot de ca. 150 m² grote bedrijfsruimte (ca. 15.00 m¹ breed x 10.00 m¹ diep) voorzien van toiletruimte en meterkastopstelling. Via trap toegang tot ca. 55 m² magazijn / opslag en ca. 45 m² kantoor / kantine. In het kantoor zijn recent nieuwe lamellen aangebracht.

KERNGEGEVENS:
- totaal b.v.o. ca. 250 m²
- totaal b.v.o. begane grond ca. 150 m²
- totaal b.v.o. verdieping ca. 100 m²
- breedte ca. 15.00 m¹
- diepte ca. 10.00 m¹
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg per m²
- vloerbelasting 1e verdieping 200 kg per m²
- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom
- zonnepanelen op op het dak

VERENIGING:
Servicekosten ca. € 1.500 per jaar. Dit is voor het collectieve onderhoud van het casco van het pand, inclusief schilderwerk en voor de opstalverzekering.

BTW:
Het pand wordt aangeboden exclusief btw. Omdat het pand in de herzieningstermijn zit, wordt bij levering geopteerd voor een met btw belaste levering. Als je als ondernemer koopt en btw plichtig bent, kun je de btw terugvorderen en werkt het niet kostprijsverhogend.

BESTEMMINGSPLAN:
De aangeboden bedrijfsruimte valt in het bestemmingsplan "Enkhuizen Bedrijventerrein" en heeft binnen dit bestemmingsplan de Enkelbestemming Bedrijventerrein - 1.
Hier vallen bedrijven onder tot en met categorie 3.1.

BELANGSTELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.