Daalderweg 27

TE KOOP
Modern bedrijfsgebouw (bouwjaar 2021) met hoogwaardige afwerking. Luxe entree met sanitair en de trap naar de eerste etage. De bedrijfshal op de begane grond heeft tevens een hijsschacht naar het magazijn op de eerste verdieping.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Westerspoor", op korte afstand treft u onder andere Albert Heijn, De Wit evenementen en Gomes Mercedes-benz. De Daalderweg is uitstekend bereikbaar met de auto door de aansluiting op de A8 via Zaandam of
naar de A9 via Beverwijk. Op enkele minuten loopafstand treft u bushalte "Schellingweg" met vanuit daar een directe verbinding naar NS Station Zaandam.

PARKEREN
Parkeren is toegestaan op het voor- en naastgelegen terrein, tevens op eigen grond.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
- Bedrijfsruimte: 208,33 m² B.V.O.
Eerste verdieping:
- Kantoor: 137,82 m² B.V.O.
- Opslagruimte: 70,51 m² B.V.O.
Totaal: 416,66 m² B.V.O.

INDELING
Begane grond: entree, toilet, douche, opslag-/bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: trappenhal, kantoorruimte, opslag.

Dankzij de grote raampartijen, goede afscheiding en moderne keuken is hier sprake van een luxe kantoor met fraai uitzicht.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van:
- Luxe sanitair;
- Verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming;
- Alarm en camerasysteem;
- Ruime opslag;
- Hijsschacht (om de opslag op de eerste verdieping te bereiken);
- Overheaddeur;
- Airconditioning;
- Screens;
- Zonnepanelen.

KADASTER
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1865
Perceel grootte: 491 m²

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VRAAGPRIJS
€ 700.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wilt zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening worden gebracht bij de koper.

AANVAARDING
In nader overleg.

NOTARIS
Ter keuze koper.

BOUWJAAR
In 2021.

ENERGIELABEL
In voorbereiding.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijven Zuid", de tot "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven categorie 3.1 tot en met 5.1;
- Horeca;
- Kantoor.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.