Admiraal De Ruijterweg 81

Fraai en goed onderhouden verhuurde multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 194m2 VVO gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg 81H in Amsterdam. In het leuke en levendige deel van de Admiraal de Ruijterweg in stadsdeel Oud West De Baarsjes, buurt genaamd ‘de Krommert”, omgeven door een ruim aanbod van winkels en horeca. Vraagprijs: € 475.000,-- k.k. Vereniging van Eigenaars Admiraal de Ruijterweg 81: Maandbijdrage: € 179,88. Pand is recent gesplits in 2012 en onlangs geschilderd in 2025. Professioneel beheer door Amsteldam VvE Beheer. Funderingscode II afgegeven in 2012. Eigen Grond: Geen Erfpacht!!! Totale oppervlakte: Ca. 194 m² Opleveringsniveau: Verhuurd en casco. Bereikbaarheid: Prima bereikbaar met de auto (Ring A10, afslag S105), openbaar vervoer (Tram13 en 19, Bus 18) en het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden: Verhuurd voor onbepaalde tijd aan Fietswinkel Admiraal voor € 2231,18 excl per maand. Energielabel A+ Ouderdoms-, Asbest- en verhuurdersclausules van toepassing. As-is, where-is van toepassing. Levering via projectnotaris Eekhoff CS in Amsterdam. Aanvaarding: Per direct beschikbaar. Bestemming: Conform het vigerende bestemmingsplan (Gemengd-1) zijn de volgende gebruiken toegestaan: - detailhandel met ondergeschikte horeca - consumentverzorgende dienstverlening (bijv. kapsalon, nagelstudio, schoonheidssalon) - publieksgerichte zakelijke dienstverlening (bijv. uitzendkantoor, makelaarskantoor, reisbureau, medische kliniek) Voor verdere informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam en de websites van Ruimtelijkeplannen.nl en Omgevingswet.overheid.nl Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.