Wilhelminastraat 2 H

In het geliefde Amsterdam Oud-West bieden wij dit volledig gemeubileerde en luxe afgewerkte appartement van circa 80 m² te huur aan. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime tuin en combineert karakteristieke details met modern wooncomfort, perfect voor werkende professionals of een klein gezin.

Kenmerken:
- Ca. 80 m² woonoppervlakte
- Tuin ca. 13 m2
- Twee slaapkamers
- Volledig gemeubileerd, inclusief volledige inventaris
- Energielabel B
- Veel natuurlijk lichtinval
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West

Indeling:
De woning beschikt over een eigen entree. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een veelzijdige kamer, momenteel ingericht als thuiskantoor. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en is zij uitstekend geschikt als werkruimte of tweede slaapkamer. In de hal bevinden zich een garderobekast en een separaat toilet. De afwerking bestaat uit een visgraat gelegde houten vloer en een karakteristieke bakstenen muur.

Verder in de woning ligt de ruime woon-/eetkamer met open woonkeuken aan de achterzijde. Dit leefgedeelte is bijzonder licht door de vele ramen en het dakraam en biedt directe toegang tot de privétuin/patio, wat zorgt voor een prettige binnen-buitenbeleving. De keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-apparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, vaatwasser, magnetron en oven, en beschikt over een praktisch spoeleiland.

De hoofdslaapkamer is rustig gelegen biedt een comfortabele slaapomgeving met voldoende opbergruimte dankzij de inbouwkasten. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop regendouche en wastafel en is afgewerkt met eigentijdse materialen.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan de Wilhelminastraat in het populaire Amsterdam Oud-West, een wijk die bekendstaat om haar levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten, evenals groene plekken zoals het Vondelpark op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum, Amsterdam Zuid en Station Sloterdijk. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, terwijl de Ring A10 eenvoudig bereikbaar is met de auto.

Oppervlakte:
Het totale woonoppervlak is ca. 80 m2, met een tuin van ca. 13 m2.

Beschikbaar:
De woning is beschikbaar per 1 februari 2026 en wordt verhuurd voor een periode van één jaar met optie tot verlenging (1 + 1 jaar). Het betreft een huurovereenkomst woonruimte met diplomatenclausule.

Huurprijs:
€ 3.450,- per maand exclusief water/licht. Deze worden geschat op een maandelijkse bijdrage van € 150,- tot € 200,- per maand.

Waarborgsom:
Ter grootte van 2 maanden huur.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.