Rozenstraat 62

English version below In de populaire Bloemenbuurt van Hilversum ruim en goed onderhouden middenwoning met goed op de zon gelegen tuin, schuur en achterom, op perfecte locatie gelegen, slechts een paar minuten lopen van de Internationale School, het centrum van Hilversum en van de winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat. De Bloemenbuurt ligt zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A2 en A1 en vlakbij de treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht welke vanaf het hoofdstation van Hilversum welke slechts op een paar minuten loopafstand ligt. Begane grond: • entree, hal • ruime woonkamer met houten vloer, schouw en openslaande deuren naar de tuin • keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en toilet • kelder 1e verdieping: • trap naar de 1e verdieping met overloop met vaste kast • ouderslaapkamer en nog 2 goed formaat slaapkamers • moderne badkamer met bad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel • ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap Bijzonderheden: • Gunning eigenaar • Beschikbaar per 3 november 2026 • 2 maanden borg • Huisdieren in overleg • huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gemeentelijke gebruikerslasten/internet • Minimale huurperiode 1 jaar • Geen woningdelers, studenten en vrienden Een ideale goed onderhouden woning met enkele originele stijlkenmerken voor diegenen die zoeken naar een fijn huis nabij het centrum van Hilversum en op loopafstand van allerlei voorzieningen. Woonruimte : 94,5 m2 Kelder : 7,1 m2 Zolder : 14,3 m2 Perceelgrootte : 1 are 24 ca In the popular Bloemenbuurt of Hilversum, perfectly located only a few minutes walk from the International School and the city center and even closer to Gijsbrecht Van Amstelstraat a local shopping street you find this lovely house with a garden and 2 storage's one in the front garden and one in de back garden. From the location you have excellent road links to both the A2 and A1, and direct train connections into Amsterdam or Utrecht from the main station a few minutes walk away. Ground floor: • entrance vestibule/hall, • spacious livingroom with wooden floor • kitchen with equipment, toilet • cellar 1st floor: • staircase to first floor, landing • master bedroom and 2 bedrooms • modern bathroom with bad, shower, toilet and double sink • attic Details: • Landlord’s approval required • Available as of November 3, 2026 • 2-month security deposit • Pets allowed upon consultation • Rent does not include gas, water, electricity, municipal utility fees, or internet • Minimum lease term: 1 year • No roommates, students, or friends An ideal and lovely property for those who are looking for a warm house nearby the center of Hilversum . Viewing an absolute must! Living area: 94,5 m2 Cellar: 7,1 m2 Attic: 14,3 m2 Lot size: 1 acres 24 ca