Niemeyerstraat 58

PUUR* Wonen in een modern en energiezuinig 3-kamerappartement met loggia in het populaire Hyde Park!

In het moderne Hyde Park in Hoofddorp ligt dit fraaie 3-kamerappartement op de vierde verdieping van het recent opgeleverde appartementencomplex Kensington. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en beschikt over een lichte woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een comfortabele loggia van circa 6 m².

Het appartement is gebouwd in 2024 en is modern en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij energielabel A++, vloerverwarming en -koeling en het duurzame WKO-systeem geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

Het complex Kensington heeft een luxe en representatieve uitstraling en beschikt onder andere over twee liften, conciërgeservice en een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

INDELING
Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift de vierde verdieping.

Entree appartement; hal met toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel; separaat toilet; praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; bergkast.

Vanuit de hal zijn de twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de loggia van circa 6 m². Door de beschutte ligging vormt deze een fijne verlenging van de woonruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 5 m², geschikt voor fietsen en extra opslag.

LIGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in Hyde Park, een moderne en centraal gelegen woonwijk in Hoofddorp. Het centrum van Hoofddorp, winkels, supermarkten, horeca en diverse sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Hoofddorp ligt dichtbij en biedt goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Met de auto zijn de A4, A5 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* Beschikbaar per In overleg
* Huurprijs € 2.350,- per maand exclusief g/w/l
* Woonoppervlakte circa 79 m²
* Twee slaapkamers
* Loggia van circa 6 m²
* Externe berging van circa 5 m²
* Bouwjaar 2024
* Energielabel A++
* Volledig gasloos
* Vloerverwarming en -koeling
* Verwarming en koeling via WKO-systeem
* Modern appartementencomplex met twee liften
* Conciërgeservice aanwezig
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
* Inkomenseis minimaal 3,5 keer de kale maandhuur

***ENGLISH***

PUUR* Living in a modern and energy-efficient 2-bedroom apartment with loggia in the popular Hyde Park!

Located in the modern Hyde Park development in Hoofddorp, this attractive 2-bedroom apartment is situated on the fourth floor of the recently completed Kensington apartment complex. The property offers approximately 79 m² of living space and features a bright living/dining room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a comfortable loggia of approximately 6 m².

Built in 2024, the apartment is modern and finished to a high standard. With an A++ energy label, underfloor heating and cooling, and a sustainable heat and cold storage system (WKO), the apartment offers a comfortable indoor climate throughout the year.

The Kensington complex has a luxurious and representative appearance and offers a range of amenities, including two elevators, concierge service and a beautifully landscaped communal courtyard garden.

LAYOUT
The communal entrance provides access to the fourth floor by elevator.

Entrance to the apartment; hallway providing access to the modern bathroom, equipped with a walk-in shower and double washbasin; separate toilet; practical utility room with connections for a washing machine and dryer; storage cupboard.

The hallway provides access to both well-proportioned bedrooms. At the end of the hallway is the spacious and bright living/dining room with a modern open-plan kitchen.

The living room provides direct access to the approximately 6 m² loggia. Its sheltered position makes it a pleasant extension of the living space.

The apartment also includes an external storage unit of approximately 5 m², suitable for bicycles and additional storage.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The apartment is located in Hyde Park, a modern and centrally situated residential area in Hoofddorp. The centre of Hoofddorp, shops, supermarkets, restaurants, cafés and various sports and recreational facilities are all within easy reach.

The property is also excellently connected. Hoofddorp railway station is located nearby and offers convenient connections to Amsterdam, Schiphol, Leiden and The Hague, among others. By car, the A4, A5 and A9 motorways can be reached within a few minutes.

DETAILS
* Available: by mutual agreement
* Rental price: €2,350 per month, excluding utilities
* Living area: approximately 79 m²
* Two bedrooms
* Loggia of approximately 6 m²
* External storage unit of approximately 5 m²
* Year of construction: 2024
* Energy label A++
* Fully gas-free
* Underfloor heating and cooling
* Heating and cooling via WKO system
* Modern apartment complex with two elevators
* Concierge service
* Communal courtyard garden
* Security deposit: two months' rent
* Minimum gross monthly income: 3,5 times the basic monthly rent