Kinderdijkstraat 75 H

LICHT DRIE-KAMER APPARTEMENT MET TUIN IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT OMSCHRIJVING / INDELING De woning is niet beschikbaar voor woningdelers. Entree op begane grond, hal, separaat toilet, badkamer voorzien van een douche, woonkamer aan de voorzijde, beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement met toegang tot de achtertuin, de gesloten keuken biedt eveneens toegang tot de tuin en is voorzien van inbouwapparatuur LIGGING/BEREIKBAARHEID Het appartement is perfect gesitueerd in de gewilde Rivierenbuurt. Op loopafstand van de gezellige Maasstraat waar alle winkels aanwezig zijn die nodig zijn voor de dagelijkse benodigdheden. Zowel met het openbaar vervoer, als met de auto (S110 en S111 naar de ring A10 en de A2) is de woning goed bereikbaar. Vlak in de buurt bevinden zich leuke cafés en goede restaurants. Altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 55 m² Tuin: ca. 42 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.300,- per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Ruime tuin met berging HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.