Egmondland 130

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies.

Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie.

Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen:
Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur.

Inkomenseis Egmondland 130 in Den Hoorn is:
- Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €61.250 (50 keer de maandhuur)
- Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €98.000 (80 keer de maandhuur)

Overige details:
- We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's)
- Waarborgsom is voor deze woning vereist.
- De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd.
- De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar.
- De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur

Indeling:
De ruime hal geeft toegang tot de twee slaapkamers van circa 12 m² en circa 15 m². Eén van de slaapkamers heeft een deur naar het balkon/terras (9m²). De lichte woonkamer met open keuken, is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het balkon/terras met ligging op het oosten. De keuken is afgewerkt met een keukenblok in lichte kleurstelling (zonder apparatuur). De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en tegelwerk. Het appartement is voorzien van een separate ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie.

Locatie:
Het kleinschalige appartementengebouw 'De Kade' is gelegen in een groen gebied direct naast Delft. Op slechts 10 minuten fietsen is het centrum van Delft te bereiken en het dorpscentrum van Den Hoorn bevindt zich op loopafstand.


Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.

*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.

** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

----------------------------------

Interested in this property? Respond online and you will receive an email including the application form and instructions.

Please note: Income requirements apply for this property. If you do not meet the income requirements, unfortunately you will not qualify for this property. A guarantee or advance payment is not accepted. The photos are of comparable properties and provide only an indication.

The following income requirements apply to these properties:
For single earners, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. For dual earners, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent is required.

The income requirement for Egmondland 130 in Den Hoorn is:
- Single earner: a minimum gross annual salary of €61,250 (50 times the monthly rent)
- Dual earners: minimum gross annual salaries of €98,000 (80 times the monthly rent)

Other details:
- We only rent the property to private individuals (not to companies or groups of employees/friends/colleagues).
- A security deposit is required for this property.
- The property is NOT provided unfurnished and/or furnished.
- The minimum rental period is one year. After that, the rent can be terminated on a monthly basis.
- The one-time administrative cost is €250 upon actual rental.

Layout:
The spacious entrance hall gives access to the two bedrooms of approximately 12 m² and 15 m². One of the bedrooms has a door leading to the balcony/terrace (9 m²). The bright living room with open kitchen features double French doors opening onto the balcony/terrace facing east. The kitchen is finished with a light-colored counter (without appliances). The spacious bathroom is fitted with a shower, sink, toilet, and tiling. The apartment includes a separate room with connections for the washing machine and mechanical ventilation.

Location:
The small-scale apartment building “De Kade” is situated in a green area right beside Delft. The center of Delft can be reached in just a 10-minute bike ride, and the village center of Den Hoorn is within walking distance.

Transparency in the selection procedure
1. Recruitment Phase
In this phase, the landlord establishes a tenant profile* per residential complex and type of property, and with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet this profile.

2. Assessment Phase
In this phase, the real estate agent employed by the landlord begins evaluating and shortlisting prospective tenants using the application form or by setting up an iDD profile for a viewing. Based on this information, the initial selection for the viewing is made.

3. Viewing Phase
In this phase, the property is viewed and the potential new tenant is often asked to provide additional information to verify that they meet the tenant profile*.

4. Selection Phase
• After providing the complete requested information and meeting the financial requirements, the candidate who qualifies first will be eligible for the property.
• Allocation is made solely based on the criteria provided in the application form and on a first-come, first-served basis.
• Unsuccessful candidates will be informed, including the reason they were not selected.
• Subsequently, an agreement is concluded by mutual consent.

5. Rental Phase
In this phase, the property is rented out. The termination of the rental period and its settlement are also handled in this phase.

*Tenant profile: the requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda.

** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always prevent the information from deviating somewhat from what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans serve only as an impression of possibly comparable properties in the area. No rights can be derived from the property advertisement.