Botterweg 91

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies.

Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie.

Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen:
Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur.

Inkomenseis Botterweg 91 in Diemen is:
- Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €62.500 (50 keer de maandhuur)
- Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €100.000 (80 keer de maandhuur)

Overige details:
- We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's)
- Waarborgsom is voor deze woning vereist.
- De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd.
- De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar.
- De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur

Indeling:
Hal met toegang tot alle vertrekken, een ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken met deur naar het eerste balkon en een ruime bergkast. Er is een separaat toilet aanwezig en een badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer een eigen tweede balkon heeft. Tevens beschikt het appartement over een berging in de onderbouw van het complex.


Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.

*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.

** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

------------------------

Interested in this property? Respond online and you will receive an email including an application form and instructions.

Please note: income requirements apply for this property. If you do not meet the income requirements, unfortunately you will not qualify for this property. A guarantee or advance payment is not accepted. The photos are of comparable properties and provide an indication.

The following income requirements apply for these properties:
For single earners, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. For dual earners, the minimum gross annual income is 80 times the monthly rent.

The income requirement for Botterweg 91 in Diemen is:
- Single earner: a minimum gross annual salary of €62,500 (50 times the monthly rent)
- Dual earners: minimum gross annual salaries of €100,000 (80 times the monthly rent)

Other details:
- We only rent the property to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues)
- A security deposit is required for this property.
- The property is NOT provided unfurnished and/or unfurnished.
- The minimum rental period is one year. Afterwards, the rent can be terminated on a monthly basis.
- The one-time administrative costs are €250 upon actual rental.

Layout:
Entrance hall with access to all rooms, a spacious living room with plenty of natural light, open kitchen with door to the first balcony, and a large storage closet. A separate toilet is available and a bathroom with a bathtub, sink, and connections for a washing machine and dryer. The apartment has two bedrooms, of which the generous master bedroom has its own second balcony. Additionally, the apartment includes a storage room in the basement of the complex.

Transparency of the selection procedure
1. Recruitment Phase
During this phase, the landlord establishes a tenant profile* per residential complex and property type, and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet this profile.
2. Assessment Phase
In this phase, the real estate agent engaged by the landlord begins to evaluate and shortlist prospective tenants using the application form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on this information, the initial selection for the viewing is made.
3. Viewing Phase
During this phase, the property is viewed and the potential new tenant often provides extra information to demonstrate that they meet the tenant profile*.
4. Selection Phase
• After providing all requested information and meeting the financial requirements, the candidate who qualifies first will be eligible for the property.
• Allocation is made solely based on the criteria outlined in the application form and on a first-come, first-served basis.
• The unsuccessful candidates will be informed, including the reason why they were not selected.
• Subsequently, an agreement is concluded by mutual consent.
5. Rental Phase
In this phase, the property is rented out. Termination of the rental period and its settlement are also covered under this phase.

*Tenant profile: the requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda.

** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always prevent the information from deviating slightly from what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans serve only as an impression of possibly comparable properties in the area. No rights can be derived from the property advertisement.