Bellamystraat 49 F

LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS IN DE GELIEFDE BELLAMYSTRAAT Dit goed ingedeelde appartement aan de Bellamystraat 49-F beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Een fijne woning op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam. LET OP: De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning. De indeling is vergelijkbaar met de aangeboden woning. *De woning is wel beschikbaar voor woningdelers.* OMSCHRIJVING / INDELING Via de gemeenschappelijke entree met lift is de woning bereikbaar. Direct bij binnenkomst bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar, met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en handdoekradiator. LIGGING/BEREIKBAARHEID De Bellamystraat 49 bevindt zich in de Bellamybuurt in Oud-West, een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. De buurt combineert de charme van een historische omgeving met de levendigheid van moderne stadsvoorzieningen. Op loopafstand liggen de gezellige Ten Katemarkt, bekend om dagverse producten en lokale lekkernijen, en De Hallen: een cultureel en culinair centrum met diverse restaurants, een filmhuis en boetieks. De straat zelf is rustig en sfeervol, met veel groen en authentieke Amsterdamse architectuur, terwijl de dynamiek van de stad zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Daarnaast liggen het Vondelpark, het Museumplein en de binnenstad van Amsterdam op circa tien minuten fietsafstand. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 52 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.300,00 per maand. - Servicekosten: € 75,00 per maand - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per in overleg - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Lift aanwezig - Maximaal 2 woningdelers HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.