Wirdumerdijk 23

LOCATIE: De Wirdumerdijk 23 is gelegen in het hart van Leeuwarden, op een A1-locatie binnen het meest levendige deel van het winkelcentrum. In deze straat zijn diverse bekende winkels gevestigd, zoals KPN, Intertoys, My Jewellery, The Sting, Intertoys, Kruidvat en McDonald’s en staat bekend om zijn mix van landelijke ketens, lokale speciaalzaken, horecagelegenheden en historische charme. HUURGEGEVENS: - Huurprijs: € 41.250,-- per jaar, te vermeerderen met BTW; - Datum aanvaarding: nader overeen te komen; - Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren; - Huurbetaling: per maand vooruit; - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering; - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder; - Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW; - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd; - Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder. METRAGE: - Kelder: ca. 5,4 m² n.v.o. - Begane grond: ca. 116,9 m² n.v.o. - 1e verdieping: ca. 9,1 m² n.v.o. Totaal ca. 131,4 m² n.v.o. BIJZONDERHEID: - Het gehuurde is een monument.