Weerenweg 26

TE HUUR | Gloednieuwe bedrijfsruimte van ca. 270 m² met 4 parkeerplaatsen Op een uitstekende en goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Weeren in Zwanenburg bieden wij deze gloednieuwe, recent opgeleverde bedrijfsruimte van circa 270 m² te huur aan. De bedrijfsruimte is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over maar liefst vier eigen parkeerplaatsen. Dankzij de combinatie van een ruime bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en een royale verdieping met onder andere kantoorruimte, pantry en een tweede toilet, is het pand breed inzetbaar voor verschillende bedrijfsdoeleinden. De moderne en representatieve uitstraling maakt het bovendien een uitstekende plek voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele huisvesting. Indeling Begane grond – ca. 160 m² • Ruime, open bedrijfsruimte; • Elektrische overheaddeur van circa 4 meter hoog; • Separate entreedeur; • Meterkast; • Toiletruimte met fonteintje. • Elektra 3x 25 A Verdieping – ca. 113 m² • Royale open ruimte, geschikt als opslag- of bedrijfsruimte; • Tweede toiletruimte; • Aparte kantoorkamer; • Pantry; • Systeemplafond met ledverlichting; • Raamkozijnen met te openen ramen en isolatieglas. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden om bedrijfsruimte, opslag en kantoorfunctie met elkaar te combineren. Bijzonderheden • Gloednieuw en recent opgeleverd; • Totale oppervlakte van circa 270 m²; • Verdeling over twee verdiepingen; • 4 eigen parkeerplaatsen; • Elektrische overheaddeur; • Overheaddeur van circa 4 meter hoog; • Huurprijs: € 3.050,- per maand exclusief btw; • Voorschot servicekosten: € 125,- per maand. Denk aan onderhoud terrein, brandblussers, glasbewassing, keuring overheaddeur; • Waarborgsom/bankgarantie: 3 maanden huur; • Huurtermijn: in overleg; • Oplevering: in overleg, spoedig mogelijk. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Zwanenburg West en De Weeren’ kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Voor de exacte gebruiksmogelijkheden, voorwaarden en overige bepalingen verwijzen wij u naar Regels op de Kaart. Bereikbaarheid Bedrijventerrein De Weeren ligt in Zwanenburg, centraal gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De locatie is uitstekend bereikbaar via de belangrijke uitvalswegen in de regio. Via de nabijgelegen A200 (Haarlemmerweg) zijn zowel Amsterdam als Haarlem snel bereikbaar. Ook het knooppunt Rottepolderplein (A9) bevindt zich op korte afstand. Daarnaast liggen het treinstation Halfweg-Zwanenburg en diverse bushaltes in de omgeving, waardoor ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed is. Op korte afstand bevinden zich bovendien SugarCity en Amsterdam The Style Outlets, waardoor de locatie een herkenbare en goed ontsloten vestigingsplek vormt. Interesse? Bent u op zoek naar een nieuwe, multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor- en opslagmogelijkheden én vier eigen parkeerplaatsen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.