Wagenweg 35

LOCATIE Deze unieke winkelruimte maakt onderdeel uit van Woonboulevard Wagenweg Purmerend en is gelegen in de directe nabijheid van Kwamtum, Leen Bakker en kringloopwinkel Re-Usable. De Woonboulevard biedt een uitstekende bereikbaarheid met diverse uitvalswegen in de directe omgeving. De woonboulevard beschikt over een grote parkeerplaats (eerste 1,5 uur gratis parkeren) voor haar bezoekers. In de directie nabijheid zijn tevens Kruidvat en supermarkten DekaMarkt en Aldi gevestigd. De winkelruimte is volgens het vigerende bestemmingsplan uitsluitend bestemd voor perifere detailhandel. Hieronder is inbegrepen: detailhandel in volumineuze goederen (o.a. boten, motoren, keuken en sanitair), alsmede bouwmarkten, tuincentra en detailhandel in hobby artikelen, voor zover die een groot oppervlak nodig hebben voor de uitstalling. De huurovereenkomst betreft een tijdelijk contract voor de duur van maximaal 24 maanden. METRAGE Totaal ca. 880 m², begane grond ca. 435 m² en de eerste verdieping ca. 445 m². HUURGEGEVENS Huurprijs: op aanvraag Datum aanvaarding: per direct Voorschot servicekosten: €500,-- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW. Huurperiode: 5 + 5 jaar, daarna telkens 5 verlengingsjaren. Huurbetaling: per maand vooruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. Zekerheidstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.