Van IJsendijkstraat 176

TE HUUR: CIRCA 10.665 m² BEDRIJFSRUIMTE MET RUIM 5.460 m² BUITENTERREIN AAN DE VAN IJSENDIJKSTRAAT 176 TE PURMEREND Van IJsendijkstraat 176 te Purmerend betreft een bedrijfsobject van ca. 10.665 m2 die bestaat uit 5 aan elkaar verbonden warehouse-units en een zelfstandig kantoorgedeelte. Zowel aan de voor- als achterzijde behoort het buitenterrein tot het gehuurde. Het complex is in meerdere fasen gerealiseerd, met in 2020 de laatste uitbreiding en renovatie van de kantoren. Het pand is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt een functionele werkomgeving voor ondernemingen in de productie, opslag en logistiek. Het object is gelegen op een strategische locatie in Purmerend, met goede verbindingen richting Amsterdam, Zaanstad, Alkmaar en overige delen van de randstad via de A7 en A10. Object: Ca. 9.935 m² bedrijfsruimte Ca. 730 m² kantoorruimte Ca. 5.460 m² onbebouwd terrein Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Neem contact op met het makelaarsteam om de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering te bespreken of een afspraak te maken voor bezichtiging. Bereikbaarheid: Per auto: De van IJsendijkstraat 176 is goed bereikbaar via de regionale en provinciale uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Hoorn. Per openbaar vervoer: Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar, er is een bushalte beschikbaar op loopafstand. Opleverniveau Bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: 5 loading docks 8 overheaddeuren gewapende betonvloerplaten koelopslagvoorzieningen 8 koelunits met condensors 5 gasgestookte luchtverwarmers Vloerbelasting tussen 2.500-4.000 kg/m² Hoogtes variëren tussen 5.4 en 11.1 meter Kantoorruimte: De kantoorruimte is onder meer voorzien van: 2 representatieve entrees met kantoor kantoorvertrekken verdeeld over 2 lagen sanitaire voorzieningen vloerverwarming in het kantoor 2 warmtepompen ten behoeve van de kantoorvloeren 2 VRF-warmtepompen met plafondcassettes 2 mechanische ventilatie-units op het dak 1 personenlift Terrein Het object beschikt over een functioneel buitenterrein met onder meer: manoeuvreer- en stallingsruimte aan de voorzijde afgesloten terrein aan de achterzijde parkeergelegenheid op eigen terrein aan zowel de voor- als achterzijde weegbrug Installaties / HVAC 2 warmtepompen (vloerverwarming kantoor) 2 VRF-warmtepompen (plafondcassettes kantoor) 2 MV-units op het dak 5 gasgestookte luchtverwarmers 8 koelunits en condensors ten behoeve van koelopslag 1 split-airco-unit (ten behoeve van huurders) 1 personenlift Elektrische capaciteit Het gecontracteerde elektrische vermogen bedraagt 340 kWh. Bestemming Bedrijventerreinen 2013 is van toepassing, de behorende gronden zijn geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot milieucategorie 3.2. Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente en/of de website van het omgevingsloket. Huurprijs Op aanvraag. Omzetbelasting De huur (en servicekosten) wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien de huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. Huurbetaling Per maand/kwartaal vooruit. Indexering Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie. Model huurovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). DISCLAIMER Alle door verhurend makelaar verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.