Van IJsendijkstraat 164

TE HUUR – REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT | BEDRIJVENTERREIN “DE KOOG”, PURMEREND. Koop is bespreekbaar. Op het goed bereikbare bedrijventerrein “De Koog” te Purmerend bieden wij een multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. Deze bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette en praktische werkruimte met een gunstige ligging nabij de uitvalswegen. Bedrijventerrein De Koog is een dynamisch bedrijventerrein met een gevarieerd aanbod van ondernemingen in de handel, logistiek en dienstverlening. De ligging is uitstekend – nabij de N244 met directe aansluiting op de A7 richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hierdoor is de bereikbaarheid zowel met eigen vervoer als logistiek zeer goed te noemen. Objectomschrijving De unit beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 100 m² BVO, verdeeld over begane grond: ca. 50 m² bedrijfsruimte met een ruime overheaddeur (ca. 4,20 m breed x 3,50 m hoog) en op de eerste verdieping: ca. 50 m² entresol/kantoorruimte, bereikbaar via een vaste trap. De combinatie van een functionele bedrijfsruimte en verdiepingsvloer maakt dit pand geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, lichte productie, ambacht of kleinhandel. Vloerbelasting begane grond: ca. 500 kg/m² Bestemming: handel en nijverheid Overheaddeur en aparte loopdeur met brievenbus Meterkast met aansluitingen voor water, elektra en KPN Brandblusvoorziening aanwezig Parkeren: 1 eigen parkeerplaats direct bij de unit Locatie en bereikbaarheid Huurbetaling: Per maand vooruit BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum. Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren (flexibele huur periode is bespreekbaar maar niet korter dan 3 jaar) Opleveringsniveau: Huidige keurige staat Datum van oplevering: Per direct Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.