Tupolevlaan 101

PER DIRECT BESCHIKBAAR: KANTOORRUIMTEN OP DE 1E ETAGE VAN IN TOTAAL CIRCA 611 M² WAARBIJ DEELVERHUUR MOGELIJK IS OBJECT De kantoorruimtes zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat in totaal ca. 13.164 m² groot is, verdeeld over ca. 6.568 m² bedrijfsruimte (in gebruik als datacenter) en ca. 6.596 m² kantoorruimte en bijbehorende parkeerplaatsen. Momenteel is er een kantoorvleugel van 611 m² beschikbaar op de 1e etage van het goed verhuurde gebouw. Deelverhuur is op deze verdieping mogelijk in units vanaf 200 m². LOCATIE OBJECT De Tupolevlaan 101 - 109 is onderdeel van het businesspark RichPort te Schiphol-Rijk. Hier bevinden zich reeds vele gerenommeerde organisaties zoals: KLM, TUI, Merck Serono, Yamaha, Unisys, BMC en UPC. Daarnaast bevindt zich in de directe nabijheid een kinderdagverblijf, een hotel met fitness voorzieningen en een restaurant. OPLEVERINGSNIVEAU Het opleverniveau van de ruimtes is turn-key, zoals te zien op de foto's. De kantoorruimtes zijn voorzien van afgewerkte vloeren, wanden en scheidingswanden. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN De ruimte is geschikt voor gebruik als kantoor. EIGEN VERVOER Het object is gunstig gelegen ten opzichte van de Anthony Fokkerweg welke direct toegang verleent tot de N201 (Kruisweg) richting Haarlem – Utrecht. Door de nabijheid van de A4 is de bereikbaarheid van de grote steden en Luchthaven Schiphol-Centrum (5 minuten) uitstekend. OPENBAAR VERVOER Je bereikt Tupolevlaan 101-109 eenvoudig via de luchthaven Schiphol. Je kan gebruikmaken van diverse busverbindingen zoals de snelbus Zuidtangent tussen Haarlem/Amsterdam en een snelbus tussen Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp. PARKEREN 6 Parkeerplekken bij het naastgelegen gebouw beschikbaar voor € 1.000,00 per jaar per parkeer plek, exclusief BTW. BESCHIKBARE OPPERVLAKTE Circa 611 m² VVO kantoorruimte op de 1e etage Deelhuur mogelijk vanaf 200 m² HUURPRIJS KANTOORRUIMTE De kantoorruimte op de 1e etage: € 180,00 per m² per jaar. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 40,00 per m² per jaar, exclusief BTW. DE VOLGENDE ZAKEN ZIJN INBEGREPEN IN DE SERVICEKOSTEN: - Gas, water en elektra; - Onderhoud van verwarming, lift en brandinstallaties; - Schoonmaak van de algemene ruimten; - 5% administratiekosten. MODEL OVEREENKOMST Op basis van het standaardmodel ROZ 2015. ZEKERHEIDSSTELLING Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW. BESCHIKBAARHEID Per direct DISCLAIMER Foto's zijn artist impressions en kunnen in het echt afwijken.