Sisarijs- of Sarisgang 5

LOCATIE De Sarisang is de A-1 winkelstraat van Dordrecht, op een centrale plek met volop reuring en zichtbaarheid. Het pand aan de Sarisgang 5 bevindt zich in een levendige winkelstrip met een mix van lokale ondernemers alsmede grote bekende retailers zoals The Sting, ONLY, H&M, Douglas, Rituals, Costes, Omoda, New Yorker, Primark, Nelson etc., hierdoor is er een constante stroom aan bezoekers uit de buurt en daarbuiten. HUURGEGEVENS - Huurprijs: € 115.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. - Datum aanvaarding: nader overeen te komen. - Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren. - Huurbetaling: per maand vooruit. - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. - Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. - Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder. METRAGE - Begane grond: 180 m2 b.v.o. - 1e verdieping: 80 m2 b.v.o. TOTAAL: 260 m2 b.v.o.