Rustenburgerstraat 113
1073 EW, Amsterdam
Omschrijving
TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Amsterdam, Rustenburgerstraat 113-115
Vraagprijs: op aanvraag.
OBJECTOMSCHRIJVING
Te koop aangeboden: Namens onze opdrachtgever presenteren wij met trots dit beleggingsobject gevestigd op een centrale locatie in de Pijp in Amsterdam. Deze beleggingspropositie bestaat uit een gedeelte van de Albert Heijn, gelegen op de hoek Van Woustraat / Rustenburgerstraat.
Het verkochte wordt door Albert Heijn gebruikt als magazijn, de winkel wordt bevoorraad via dit object.
Albert Heijn heeft begin 2026 de gehele winkel gerenoveerd en zit hier sinds 1991 gevestigd.
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 169 m²
BESTEMMING
Volgens het geldende bestemmingsplan De Pijp 2018 - geldt de bestemming Gemengd-2 (functie aanduiding supermarkt).
Kopers dienen zelfstandig onderzoek te verrichten naar de gebruiksmogelijkheden binnen het vigerende bestemmingsplan.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Complexnummer: 12915
Appartementsindex: A1
Ontstaan uit: Amsterdam V 2660 en 2659
VERHUURWAARDE
De jaarhuur bedraagt circa € 38.183,64 per jaar exclusief BTW.
ZAKELIJKE LASTEN (2026)
- OZB eigenaar: € PM;
- Rioolheffing: € 192,04;
- Waterschapsbelasting: PM;
- VvE-bijdrage: € 1.582,72 per jaar.
BIJZONDERHEDEN
- Bedrijfsruimte van circa 169 m² b.v.o.
- Gelegen op aantrekkelijke zichtlocatie in Amsterdam-Zuid
- As is, where is-verkoop
- Transportdatum in overleg
Transportdatum nader overeen te komen.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Lees de volledige omschrijvingKenmerken
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Energie Label | |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Buitenoppervlakte | 169 m² |
| Type | bedrijfsruimte |
Interesse?
Neem contact op!
KroesePaternotte
Amsteldijk 194 -bg 113
1079LK, Amsterdam
020-3467766
Woning op de kaart
Ik heb interesse!
De MVA is er voor jou
Heb jij al een aankoopmakelaar?
Het kopen van een woning in Amsterdam doe je met een aankoopmakelaar.
Soortgelijke woningen in jouw mailbox?
Altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod. Maak een zoekprofiel aan!
Waar aan te denken bij financiering?
Waarom je je laat adviseren door experts bij de aankoop van jouw woning.
Rustenburgerstraat 113
1073 EW, Amsterdam


