Purperhoedenveem 11

KANTOOR/SHOWROOM OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID! Het gebouw Detroit is gelegen aan de Zuidelijke IJ-Oevers, te midden van diverse grootschalige ontwikkelingen die de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden. In de directe omgeving bevinden zich diverse aantrekkelijke voorzieningen waaronder TrainMore, Bagels & Beans, Club Panama, Lloyd Hotel en winkelcentrum Brazilië aan de Oostelijke Handelskade. De kantoor- en showroomruimte bevindt zich op de begane grond gelegen aan de Piet Heinkade / hoek Purperhoedenveem. Er is in de ruimte veel daglicht aanwezig dankzij de grote raampartijen met fraaie hoogte en grote attentiewaarde. Het object ligt direct aan de Piet Heinkade en is zichtbaar vanaf de openbare weg én vanaf het spoor. BIJZONDERHEDEN - open vloer (vrije indeling); - fraaie hoogte en veel daglicht; - Parkeren mogelijk in ondergelegen parkeergarage; - Uitstekende bereikbaarheid per auto, OV en fiets; - Hoge attentiewaarde. OPPERVLAKTE/INDELING De kantoorruimte is in totaal 586 m² v.v.o., conform NEN2580. OPLEVERINGSNIVEAU De kantoorruimte wordt casco verhuurd en heeft een open vloer (vrije indeling). BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de Piet Heintunnel en de Ringweg A10 (afslag S114 Zeeburg). Het kantoorgebouw ligt eveneens op enkele minuten van de IJ-tunnel met zijn eigen verbinding naar de Ringweg A10. Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken vanwege de nabijheid van het Centraal Station met de bijbehorende tram- en busverbindingen. De tramhaltes Kattenburgerstraat en Rietlandpark liggen eveneens loopafstand. PARKEREN Het kantoorgebouw beschikt over een ondergelegen parkeergarage. Actuele beschikbaarheid in overleg. BESTEMMING Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Oostelijke Havengebied Noord' geldt de bestemming Gemengd-3 en is de ruimte onder meer te gebruiken ten behoeve van kantoren en dienstverlening (waaronder consumentverzorgende, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening). Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen en/of de gemeente. SERVICEKOSTEN In nader overleg vast te stellen. OPLEVERING In overleg. HUUROVEREENKOMST Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een zekerheidsstelling ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting. DISCLAIMER Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.