Prinsengracht 604

Algemeen Op een prachtige locatie aan de Prinsengracht bieden wij een karaktervolle kantoorruimte aan in het monumentale pand met een inspirerend uitzicht over de gracht. De ruimte combineert representativiteit, comfort en flexibiliteit en is bij uitstek geschikt voor een onderneming die op zoek is naar een bijzondere werkplek in het centrum van Amsterdam. Indeling Bij binnenkomst bereikt u de ontvangstruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de split level opkamer, voorzien van werkplekken en praktische kastruimte. Daarnaast leidt een trap naar het souterrain, een aangenaam koele en sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent voor creatieve werkzaamheden, overleg of presentaties. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en een uitgang naar de binnenplaats. In het souterrain staat een royale vergadertafel opgesteld. Tevens is hier toegang tot de pantry/keuken, waardoor de ruimte volledig is ingericht voor dagelijks kantoorgebruik en het ontvangen van relaties. De huur en verhuur vindt plaats op basis van onderverhuur met toestemming van de eigenaar van dit perceelsgedeelte. Huurprijs € 33.000,00 per jaar (€ 2.750,00 per maand) Huurperiode Tot en met 30 juni 2035 (circa 9 jaar). Optieperiode Verlengingsoptie van 5 jaar. Omzetbelasting Verhuurder opteert niet voor BTW-belaste verhuur. Huurprijsindexering Jaarlijks per 1 juli. Bestemming Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als kantoorruimte en aanverwante zaken. Detailhandel en horeca zijn uitdrukkelijk niet toegestaan. Waarborgsom € 8.250,00, gelijk aan drie maanden huur. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Kenmerken in het kort • Unieke locatie aan de Prinsengracht • Representatieve kantoorruimte met uitzicht over de gracht • Split-level indeling met meerdere werkzones • Vergaderruimte en pantry aanwezig • Binnenplaats aan de achterzijde • Totale VVO circa 64 m² • Beschikbaar in onderhuur met toestemming eigenaar • Langlopende huurtermijn tot 30 juni 2035 Een sfeervolle en creatieve kantoorruimte op één van de mooiste locaties van Amsterdam, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan karakter, uitstraling en een inspirerende werkomgeving.