Pedro de Medinalaan 11

Pedro de Medinalaan 11 The Bubble In het multi-tenant gebouw ‘The Bubble’ is een bedrijfsruimte beschikbaar. Het betreft een turn-key kantoor-/showroomruimte van circa 302 m² VVO, inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de begane grond. De ruimte kent een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau en is onder meer voorzien van een pantry, een efficiënte kamerindeling, een balkon gelegen op het zuiden en een representatieve entree. Dankzij de ruime daglichttoetreding en de functionele indeling is de ruimte bij uitstek geschikt voor een combinatie van showroom en kantoor. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om vier parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen parkeerkelder. Gelegen op IJburg, in een rustige en waterrijke omgeving met diverse voorzieningen en hotspots in de directe nabijheid, biedt deze locatie een prettige en professionele werkomgeving. Gebouw Het gebouw ‘The Bubble’ is een hoogwaardig afgewerkt en modern kantoorgebouw op een unieke locatie aan het water van het IJ. Dankzij de prominente ligging is het object uitstekend zichtbaar vanaf de Ring A10. Het betreft een representatief bedrijfsverzamelgebouw van circa 2.730 m² VVO kantoorruimte, waarin momenteel zes bedrijven zijn gehuisvest. ‘The Bubble’ kenmerkt zich door een moderne architectuur, veel daglichttoetreding en een professionele, dynamische werkomgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een inspirerende ligging op IJburg. Buitenruimte Aan de voorzijde van de ruimte is een balkon gelegen op het zuiden van circa 22 m². Ideaal voor belafspraken en voor een prettige lunch in de zon. Buurt + hotspots The Bubble is gelegen op het Steigereiland in de wijk IJburg, onderdeel van stadsdeel Oost. IJburg staat bekend als een moderne en ruim opgezette stadswijk met een rustige, waterrijke woon- en werkomgeving, terwijl de dynamiek van de binnenstad zich op korte afstand bevindt. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder horecagelegenheden, supermarkten en kleinschalige winkels langs de IJburglaan. Voor lunch of diner is Brasserie Vrijburcht een populaire hotspot in de buurt. Bereikbaarheid De ruimte is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 26 ligt op enkele minuten loopafstand en heeft een direct verbinding met P+R Zeeburg en met Amsterdam Centraal Station. Ook met het eigen vervoer is de het adres goed bereikbaar vanwege haar ligging nabij de IJburglaan welke de directe verbinding geeft met de Ringweg A10 Oost. Hierdoor is met de auto de op- en afritten S114 van de ringweg binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeergelegenheid Bij het gehuurde zijn vier parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar, welke zijn gelegen in de ondergelegen open parkeerkelder. Voor bezoekers is er gratis parkeergelegenheid beschikbaar op het parkeerterrein bij het gebouw. Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam. Huurtermijn Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar. Bijzonderheden • turn-key kantoor-/ showroomruimte • uitstekende bereikbaarheid • vier parkeerplaatsen • zonnig balkon gelegen op het zuiden • natuurlijke daglichttoetreding