Oostenburgervoorstraat 87

HET GEBOUW Het kantoorobject is gelegen op het voormalige Stork-terrein op de Oostelijke Eilanden, nabij de IJtunnel en de Piet Heintunnel. De beschikbare kantoorruimte ad 314 m² is gelegen in het souterrain en beschikt over een eigen entree. Thans zijn er diverse muziekstudio’s ingebouwd in de ruimte, welke eventueel ook gedemonteerd kunnen worden op verzoek van een huurder. Het gebouw biedt ruimte aan zakelijke en creatieve ondernemingen. Daarnaast is het met de auto perfect bereikbaar, op eigen terrein bevinden zich nog 2 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. In de nabije omgeving treft u dierenpark Artis. Het gerenoveerde Scheepvaartmuseum en diverse voorzieningen (gym en winkels) aan de Czaar Peterstraat. Tevens zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden in de nabije omgeving, zoals restaurant Storken Brouwerij het IJ. Naast bovenstaande voorzieningen ligt op steenworp afstand het onlangs gereed gekomen Oostenburgereiland waar tal van woningen, horeca en andere voorzieningen gerealiseerd zijn. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Voor de verhuur is er ca. 314 m² beschikbaar gelegen in het souterrain. AANVANGHUURPRIJS € 275,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten. PARKEERPLAATSEN Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het terrein bij het gebouw. € 3.350 per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. SERVICEKOSTEN € 5,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING In overleg. Op korte termijn. BESTEMMING De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte. VOORZIENINGEN De ruimte is onder meer voorzien van: • Pantry; • Toilet; • Verlichting; • Gietvloer; • Huidige inbouwpakket (diverse(glazen)wanden etc. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN 5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. ZEKERHEIDSSTELLING Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. VOORWAARDEN &CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015. BTW Er zal geopteerd worden voor BTW-belasteverhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belasteleveringen en diensten blijvend te leveren. BEREIKBAARHEID Auto Het object is goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A10 via afslag S114 “Zeeburg”, Zeeburgereilanden Kattenburg. Parkeren Op eigen terrein (2 parkeerplaatsen) tevens is er in de straat de mogelijkheid om betaald te parkeren langs de openbare weg. Openbaar vervoer Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 7 en buslijn 22 zijn op loopafstand van het object bereikbaar. Tevens is Tramlijn 26 op loopafstand welke een rechtstreekse verbinding heeft met Centraal Station.