Oosteinde 23

Oosteinde 23 - 1 De Ooster Aan het Oosteinde 23-1, op een karakteristieke locatie in het centrum van Amsterdam, wordt een representatieve kantoorruimte van circa 101 m², inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, voor onderhuur aangeboden. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van een historisch pand en kenmerkt zich door hoge plafonds met sierlijke details, royale raampartijen en een verzorgde afwerking. De ruimte is praktisch en flexibel ingedeeld en biedt plaats aan circa acht werkplekken. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een separate vergaderruimte, een eigen keuken en karakteristieke ensuite deuren, waarmee de ruimte eenvoudig in twee vertrekken kan worden verdeeld. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en het Franse balkon vormt een bijzonder detail. De kantoorruimte is beschikbaar voor een flexibele huurtermijn van maximaal drie jaar en biedt daarmee een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een werkplek zonder langdurige huurverplichting. De wanden zijn recent geschilderd en de ruimte kan in overleg gemeubileerd worden aangeboden. De combinatie van flexibele huurvoorwaarden, praktische voorzieningen en de centrale ligging nabij de Amstel, het Frederiksplein en de Utrechtsestraat maakt dit een aantrekkelijke werkplek in het hart van Amsterdam. Gebouw Het pand aan het Oosteinde 23 dateert uit 1883 en maakt deel uit van de historische bebouwing rondom het Frederiksplein. In de negentiende eeuw ontwikkelde deze omgeving zich tot een voornaam deel van Amsterdam, gekenmerkt door statige herenhuizen, brede straten en karakteristieke gevels. De architectuur uit deze periode is nog altijd duidelijk zichtbaar en bepaalt mede het historische straatbeeld. Het gebouw kenmerkt zich door de statige uitstraling en authentieke architectonische details uit de late negentiende eeuw. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten en de royale raampartijen weerspiegelen de oorspronkelijke bouwstijl en benadrukken het monumentale karakter van het pand. Deze klassieke elementen zijn zorgvuldig behouden gebleven en geven het interieur een tijdloze uitstraling. De combinatie van historische architectuur, verfijnde plafondornamenten en karakteristieke geveldetails maakt het Oosteinde 23 tot een bijzonder voorbeeld van de negentiende-eeuwse bebouwing in Amsterdam. Buitenruimte De kantoorruimte beschikt over een Frans balkon, dat zorgt voor extra lichtinval en een directe verbinding met de buitenlucht. De openslaande deuren versterken het lichte en ruimtelijke karakter van de kantoorruimte. Buurt + hotspots Het Oosteinde ligt in de Frederikspleinbuurt, onderdeel van de Weteringschans in Amsterdam-Centrum. De omgeving kenmerkt zich door statige historische bebouwing, groene pleinen en een aantrekkelijke combinatie van zakelijke bedrijvigheid en stedelijke levendigheid. Op korte loopafstand bevinden zich de Amstel, de Magere Brug en het Frederiksplein. De nabijgelegen Utrechtsestraat staat bekend om haar gevarieerde aanbod aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. De buurt biedt daarmee volop mogelijkheden voor een zakelijke lunch, een informele afspraak of een borrel. Bekende hotspots in de directe omgeving zijn De Zoldering, een sfeervolle bistro met een verfijnde keuken en uitgebreide wijnkaart, en Fiaschetteria Pistoia, waar de traditionele Toscaanse keuken centraal staat. De combinatie van goede horeca, karakteristieke straten en een centrale ligging maakt de buurt tot een levendige en aantrekkelijke werkomgeving. Bereikbaarheid De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de tramhaltes aan het Frederiksplein en de metrohalte Weesperplein, met verbindingen richting Amsterdam Centraal, Station Zuid en andere delen van de stad. Ook metrostation Vijzelgracht, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, is goed bereikbaar. Met de fiets zijn de binnenstad, De Pijp en de omliggende stadsdelen binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto is het Oosteinde toegankelijk via de Sarphatistraat en de Weesperstraat, die aansluiten op de belangrijkste uitvalswegen richting de Ring A10. Parkeergelegenheid Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam. Huurtermijn Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. Bijzonderheden • hoog plafond met details • onderhuursituatie • flexibele indeling met schuifdeuren • flexibele huurtermijn • mogelijkheid tot gemeubileerde verhuur in overleg • goede bereikbaarheid