Ookmeerweg 412

LOCATIE Deze winkelunits maken onderdeel uit van Koopcentrum Akerpoort Amsterdam. Dit winkelcomplex met zijn Outlets en Megastores is een echte “koopmachine”, met ca. 175.000 bezoekers per maand. Hier zijn o.a. gevestigd Action, MediaMarkt, Jysk, G-star Raw Outlet, Nike Outlet, Just Brands Outlet, Jumper, KFC, Smyths Toys en Basic Fit. Door haar ligging nabij de uitvalswegen richting A4, A5, A9 en A10 en een goede Openbaar Vervoersverbinding is het koopcentrum uitstekend bereikbaar. Daarnaast beschikt het koopcentrum over ruimte parkeergelegenheid met o.a. een eigen parkeergebouw bestaande uit ca. 550 gratis parkeerplaatsen. MAATVOERING Winkelruimte: ca. 1.532 m² b.v.o. Conform NEN 2580 HUURGEGEVENS Huurprijs: € 275.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Datum aanvaarding: per 1 september 2024, of zoveel eerder als partijen overeenkomen. Service- en promotiekosten: € 2,-- m² per maand, te vermeerderen met BTW. Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren. Huurbetaling: per maand vooruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, leeg en bezemschoon opgeleverd. Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.