Nijverheidsweg 19

TE HUUR Functionele Bedrijfsunit met Showroom, Werkplaats en Kantine Op zoek naar een praktische en representatieve bedrijfsunit met diverse gebruiksmogelijkheden? Deze bedrijfsruimte aan de Nijverheidsweg in Wervershoof is beschikbaar voor verhuur. De ruimte is verdeeld over een begane grond met een vaste trap naar de verdieping van circa 42 m². Voorzien van een overheaddeur, een robuuste onderheide betonvloer en volledige verwarming, de ruimte is uitermate geschikt als werkplaats, opslag of showroom. Beganegrond (300m2 BVO): Fraaie entree met luifel, kantine/kantoor (ca 18m2) met luxe keuken; toilet ruimte. Grote werkplaats (Ca. 260m2 bvo) met toegang tot de verdieping. De verdieping (180m2 BVO) met vaste trap is thans magazijn (ca. 60m2) aan de voorzijde maar eenvoudig kantoor van te maken. Er is een corridor van voor naar achter en hier is een werkruimte (ca. 120m2), betonnen verdiepingsvloer. Hek naar de bedrijfsruimte. De verdieping is per trap aan de voor- en de achterzijde te bereiken. Kenmerken: - Compleet beveiligd met alarminstallatie - Voorzien van LED-verlichting - Kantine met keukenblok en toiletruimte - Volop daglichtinval en functionele indeling met overheaddeur 3x3m1 - Traditionele bouw nog met een betonnen verdiepingsvloer - Beganegrond vloer onderheid. - Verwarmd - Goede ontsluiting Parkeren: Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde en naast het pand. Omgevingsplan: bestemmingsplan Dorpskernen III: De unit valt onder het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein' en is geschikt tot en met milieu categorie 3.1. Interesse? Neem contact op met Kuin Makelaardij voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.