Nieuwe Langendijk 57

Midden in de levendige en historische binnenstad van Delft, aan een drukbezochte aanloopstraat richting de sfeervolle Markt, bevindt zich deze aantrekkelijke winkelruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 106 m². Dankzij de royale frontbreedte van ongeveer zeven meter geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid. De winkelruimte op de begane grond beslaat circa 80 m² en biedt een lichte, open indeling die zich uitstekend leent voor uiteenlopende commerciële concepten. Achter de winkel bevindt zich een praktisch magazijn van circa 26 m², dat over de volledige breedte van het pand is gesitueerd. Daarnaast beschikt het object over een pantry, een toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een recht van overpad via de poort aan de Nieuwe Langendijk. Hierdoor is de achterzijde van het perceel bereikbaar en kan bevoorrading plaatsvinden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en dienstverlening. In de straat zijn onder meer diverse restaurants, galerie, schoonheidssalon, tattoostudio, een bloemenwinkel en een sushirestaurant gevestigd. Deze mix zorgt voor een levendig straatbeeld en een constante stroom van bezoekers. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van de voorzieningen in het centrum en de nabijgelegen parkeergarages, waardoor de locatie zowel voor bezoekers als ondernemers uitstekend bereikbaar is. Het pand verkeert in een nette, maar eenvoudige staat van onderhoud en wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief systeemplafond en tegelvloer. Oplevering is desgewenst op korte termijn mogelijk. De Vereniging van Eigenaren is in oprichting. Vraagprijs: € 260.000,-- k.k. Oplevering: In overleg, per direct mogelijk.