Moermanskkade 600

Algemeen Dit moderne en high-end kantoorgebouw is gelegen in de Houthavens aan het water in Amsterdam. Een innovatief project met elementen van een schip, volledig toegespitst op comfort, de combinatie van werken en ontspanning. Op de bovenste verdieping bevindt zich een groot dakterras, 360° boardroom en bar. Daarnaast is er een gym inclusief spa/hammam. Locatie In de buurt bevinden zich diverse horeca gelegenheden, waaronder Brasserie George, Brasserie The Scene, Restaurant Ferry en Vessel. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op enkele minuten rij afstand gelegen. Beschikbaarheid In de buurt bevinden zich diverse horeca gelegenheden. Het centrum van Amsterdam en het centraal station zijn snel te bereiken. De snelweg Ring A10 is op enkele minuten rij afstand gelegen. Te huur: totaal ca. 2.648 m² verdeeld over: • 1e verdieping in totaal ca. 560 m² (mogelijkheid tot creëren van een eigen entree vanaf het maaiveld), 2 units van ca. 280 m²; • 2e verdieping ca. 320 m² turn-key; • 3e verdieping ca. 1.435 m² • 4e verdieping ca. 333 m². Parkeren: 1:250 m². Huurprijs Kantoor: 1e verdieping: € 245,- per m² per jaar. 2e,3e en 4e verdieping: € 265,- per m² per jaar. Parkeren: € 2.750,- per plek per jaar. Prijzen te vermeerderen met btw. Servicekosten Een voorschot bedrag van EUR 75,- per m² v.v.o. per jaar. Prijs te vermeerderen met btw. High Performance Package (€ 25,- per m² v.v.o. per jaar). - Een community manager; - Digital boardroom voorzien van 360° graden LED screens; - gemeenschappelijke vergaderruimte; - Dakterras (gemeenschappelijk) met lounge; - gebruik van de fitness ruimte inclusief kleedkamers, sauna en hammam; - Restaurant op de 5de verdieping; Huurperiode Huurtermijnen in overleg; Voorzieningen in het gebouw • Naadloos OptoXS™ netwerkverbinding (WiFi); • Klimaatplafonds; • LED verlichting; • Driedubbel glas; • Geothermische warmte installatie; • Dakterrassen; • Zonnepanelen; • Sauna/hammam; • Restaurant (lunch); • meeting rooms (gemeenschappelijk); Omzetbelasting Huurder verricht voor meer dan 90% belaste prestaties in het gehuurde. Beschikbaar Per direct. Energielabel BREEAM Very Good. Well Platinum. EPC: A++. Betalingen In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, HPP en BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model maart 2025, aangevuld door verhuurder. Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Informatie Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan 7 “Officia I” 1083 HJ AMSTERDAM 020-4423060 www.vandijktencate.com info@vandijktencate.com