Mercuriusweg 5

TE HUUR Representatieve kantoorruimte vanaf 250 m² tot wel 1.150 m² beschikbaar. Op de eerste verdieping met 5 toegewezen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein is er een kantoorruimte beschikbaar van circa 260 m². Op de derde etage bereikt u de kantoorruimte van maar liefst 888 m². De entree van het kantoorgebouw is recentelijk gerenoveerd. De vrij indeelbare kantoorruimte zal door verhuurder worden voorzien van een nieuwe keuken. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het kantoorpand is gelegen direct achter de Zaanbrug. Het NS-station Wormerveer is op 700 m afstand goed bereikbaar. Via de Prins Clausbrug goede ontsluitingen op het rijkswegennet. OPPERVLAKTE UNIT 1 - Eerste etage. - Kantoor: 243 m² - Aandeel gemeenschappelijke ruimte: 17 m² Totaal: 260 m² - Parkeerplaatsen: 5. UNIT 2 - Derde etage. - Kantoor: 770 m² - Aandeel gemeenschappelijke ruimte: 118 m² Totaal: 888 m² - Parkeerplaatsen: 12. PARKEREN In totaal zijn er 5 parkeerplaatsen en een fietsenstalling beschikbaar. VOORZIENINGEN Het object is onder andere voorzien van: - Lift; - Topkoeling; - Databekabeling; - Weersafhankelijk zonweringsysteem; - Toiletgroepen (gedeeld); - Keuken, voorzien van vaatwasser, oven en Quooker. BOUWJAAR 2000. BESTEMMING Op grond van het ontwerp bestemmingsplan geldt het volgende gebruik: - Kantoor Voor aanvullende vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket. AANVAARDING In nader overleg. HUURPRIJS € 130,- per m² per jaar (te vermeerderen met BTW en servicekosten). HUURTERMIJN 5 + 5 jaar. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 50,- /m²/per jaar, te vermeerderen met btw. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijke kosten. - gasverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke keuring van de liftinstallatie - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); - idem van hydrofoorinstallatie; - idem van brandmelders/storingsmelders; - idem van slagbomen; - idem van automatische deurbediening; - idem van buitenzonwering; - glasbewassing; - schoonmaakkosten, gevels en luifels; - onderhoud terrein en tuin; - legionellapreventie; - administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten. HUURBETALING Per maand vooruit. BTW De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. INDEXERING Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. ZEKERHEIDSTELLING De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.