Marie Heinekenplein 12

ALGEMENE INFORMATIE Winkelruimte ter grootte van circa 87 m² gelegen in de passage van het winkelgebied Marie Heinekenplein, deze passage loopt door naar de ingang van de supermarkt Dirk van de Broek. Op de foto's vindt u een rode lijn, op deze plek is de ruimte gescheiden d.m.v. een wand. Het gaat hier om de rechterkant van de ruimte welke beschikbaar is. Het Marie Heinekenplein staat vooral bekend als horecagebied. Het cirkelvormige plein is omgeven door bars en cafés met terrassen. Tussen het plein en de Stadhouderskade staat de voormalige Heineken Brouwerij, nu museum Heineken Experience, een populaire toeristische attractie (1.000.000 bezoekers per jaar). BEREIKBAARHEID De ringweg A10 is zeer gemakkelijk bereikbaar. Tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer via tramlijnen 24, 25 en 16 en het metrostation van de Noord/Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand. VLOEROPPERVLAK De totale oppervlakte is circa 87 m². PARKEREN Betaald parkeren op de openbare weg. OPLEVERING In overleg. Beschikbaar per 1 november 2026. SERVICEKOSTEN € 165,- per maand, exclusief BTW, t.b.v.; • ongediertebestrijding • reparaties algemene ruimte • riolering ontstopping • onderhoud verlichting algemene ruimte • onderhoud automatische deuren • elektraverbruik algemene ruimte • schoonmaak algemene ruimte • waterlevering • administratiekosten (5%) HUURPRIJS € 2.200,- per maand, exclusief BTW. HUURBETALING Per maand vooruit. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).