Locatellikade 1

HET GEBOUW De Parnassus Tower ligt tussen Amsterdam Zuid en de Zuidas in aan de Locatellikade te Amsterdam. Het object is geheel hoogwaardig gerenoveerd en bestaat uit 18 bouwlagen. Het object heeft energielabel A++. De Parnassus Tower is in totaal 8.156 m² v.v.o. groot en beschikt over een koffiebar, een 2-laagse parkeergarage, een gemeenschappelijk vergaderruimte op de begane grond en een fietsenstalling. Momenteel zijn er diverse verdiepingen beschikbaar alsmede diverse parkeerplaatsen gelegen in de ondergelegen parkeergarage en/of op het buitenterrein. De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd inclusief diverse (glazen) scheidingswanden, vloerbedekking e.d. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels en hotels. Het NS-station Amsterdam Zuid ligt op een steenworp afstand. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Er zijn momenteel verschillende verdiepingen beschikbaar vanaf 541 m². Daarnaast kunnen we aaneengesloten 1.082 m² aanbieden. PARKEREN Parkeerratio 1:143. AANVANGHUURPRIJS Vanaf € 475,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN € 90,- per m² per jaar op basis van voorschot met nacalculatie. HUURPRIJS PARKEREN € 6.000,- per parkeerplaats per jaar op het buitenterrein en € 6.500,- per parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (-1 en -2), exclusief BTW. HUURINGANGSDATUM Per direct. VOORZIENINGEN Het object beschikt o.a. over: • Natuurstenen entree; • Bemande receptie; • Coffee & sandwich bar op de begane grond; • Toegangscontrole systeem; • Fietsenstalling; • Parkeergarage (-1 en -2); • 4x miva toilet (-1, 0, 1 en 14de verdieping); • 2 toiletgroepen per verdieping; • Douche voorzieningen (voor algemeen gebruik op -2); • Turn-key oplevering (incl. diverse glazen scheidingswanden, vloerbedekking e.d.); • Klimaat plafonds; • Led inbouw armaturen; • Kabelgoten voorzien van elektra; • Patch kast op de verdieping t.b.v. glasvezel; • Aanwezige pantry; Energielabel Het object beschikt over energielabel A++. BESTEMMING De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte met parkeren. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. OPZEGTERMIJN 12 (twaalf) maanden. ZEKERHEIDSSTELLING Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. VOORWAARDEN & CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015. BTW Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren BEREIKBAARHEID Auto Met de auto is het object uitstekend bereikbaar via de Ringweg Zuid A10 afslag S108. Parkeren Er zijn zowel parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse garage als op een afgesloten buitenterrein. Verder kan men betaald parkeren aan de openbare weg. Openbaar vervoer Middels het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten lopen is NS Station Zuid waar zich diverse hoofdverbindingen bevinden voor zowel de trein, metro, bus als tram.