Koningstraat 85

LOCATIE De winkelruimte is gelegen aan de Koningstraat in het centrum van Arnhem. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder; Sissy Boy, Zara, Pipoos, The Sting, Siebel, Eyes + More, YaYa, Hans Anders en vele anderen. HUURGEGEVENS - Huurprijs: € 39.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. - Datum aanvaarding: nader overeen te komen. - Huurperiode: 5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren. - Huurbetaling: per maand vooruit. - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder. - Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. - Bijzonderheid: het gehuurde is een monument. - Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder. MAATVOERING - Begane grond: circa 150 m² b.v.o. - Kelder: circa 50 m² b.v.o. - Totaal: circa 150 m² b.v.o.