Kinkerstraat 95

LOCATIE De winkelruimte is gelegen aan de levendige Kinkerstraat in Amsterdam-West, een populaire winkelstraat met een divers aanbod aan retailers, speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse publiekstrekkers. Naast het object is een Albert Heijn-supermarkt gevestigd, die dagelijks veel bezoekers naar de straat trekt. Aan de overzijde bevindt zich Pets Place, waar huisdiereigenaren terechtkunnen voor voeding en benodigdheden voor hun huisdieren. Op de naastgelegen hoek is de populaire koffieketen Simon Lévelt gevestigd en direct aan de overzijde op de hoek bevindt zich de hippe koffiebar LOT61, een geliefde ontmoetingsplek voor buurtbewoners en bezoekers. Daarnaast liggen tegenover het object de bekende Foodhallen en De Hallen Amsterdam, die dagelijks grote aantallen bezoekers aantrekken. Amsterdam-West is een dynamisch en populair stadsdeel, geliefd bij zowel bewoners als toeristen vanwege de mix van wonen, werken, winkelen en horeca. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, hoge passantenstromen, sterke mix van gevestigde retailers en horecaconcepten en de veelzijdige omgeving biedt deze locatie een uitstekende basis voor een succesvolle onderneming. HUURGEGEVENS - Huurprijs: € 42.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. - Datum aanvaarding: per direct. - Voorschot servicekosten: per maand. - Huurperiode: 5 jaar plus 1 x 5 verlengingsjaren. - Huurbetaling: per maand vooruit. - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. - Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW. - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. - Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.