Johan Huizingalaan 177

Op een levendige locatie aan de Johan Huizingalaan in Amsterdam Nieuw-West bevindt zich deze interessante horecaruimte met volop mogelijkheden. De ruimte is gelegen in de wijk Slotervaart, in een omgeving met een mix van woningen, winkels en andere voorzieningen. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een goed bereikbare locatie in Amsterdam! BIJZONDERHEDEN - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer; - Onderdeel van een monumentaal complex; - Ruime gebruiksmogelijkheden voor restaurant, snackbar en lunchroom concepten; - Gevarieerde mix van wonen en werken. OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt in huidige staat beschikbaar gesteld en als casco verhuurd. OPPERVLAKTE De totale oppervlakte bedraagt ca. 203 m², volgens BAG viewer. Er is geen NEN rapport beschikbaar. OPLEVERING Oplevering in overleg. BESTEMMING Volgens het vigerende bestemmingsplan ''Slotervaart" d.d. 1 juli 2009 geldt op deze locatie de bestemming ''Wonen”, met wonen uitgesloten. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van: Horeca l (restaurant, café, lunchroom en/of ijssalon) en Horeca ll (snackbar en/of fastfoodrestaurant). BEREIKBAARHEID / LOCATIE Het object aan de Johan Huizingalaan 177 is gelegen in Amsterdam Nieuw-West en beschikt over een goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Ring A10 zijn de A4 en A9 eenvoudig te bereiken met de auto. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes, waaronder verbindingen met tram 2 en buslijnen 18, 62 en 195. Daarnaast bieden station Amsterdam Lelylaan en de nabijgelegen metrostations goede verbindingen met de rest van Amsterdam en de regio. PARKEREN In de directe omgeving van het object aan de Johan Huizingalaan 177 zijn (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig langs de openbare weg. HUUROVEREENKOMST Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting. BTW Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld. VOORBEHOUD Verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur. DISCLAIMER Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.