Johan Cruijff Boulevard 80

LOCATIE: Met meer dan 75.000 m² aan winkelruimte en ruim 50 toonaangevende woonwinkels onder één dak, is Villa ArenA dé bestemming voor iedereen die op zoek is naar wooninspiratie. Hier vindt elke bezoeker alles voor het perfecte interieur, passend bij elke stijl en elk budget. Deze unieke winkelunit van maar liefst 3.190 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de woonmall, op een toplocatie te midden van gevestigde namen als Bruynzeel Keukens, Brugman Keukens, Auping, Swiss Sense, Goossens Wonen, Sanders Meubelstad en Tempur. U profiteert direct van de sterke aantrekkingskracht van deze landelijke formules en de continue stroom van bezoekers. Villa ArenA is uitstekend bereikbaar, gelegen naast het voetbalstadion en op loopafstand van station Amsterdam Bijlmer ArenA. Met ruime parkeergelegenheid en een gevarieerd horeca-aanbod, biedt het winkelcentrum een complete dag uit. METRAGE: - winkelvloer op 1e etage circa. 3.190 m² b.v.o. HUURGEGEVENS: - Huurprijs: € 195.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW; - Datum Aanvaarding: nader overeen te komen; - Servicekosten: € 7.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW; - Promotiekosten: € 1.750,-- per maand, te vermeerderen met BTW; - Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren; - Huurbetaling: per maand vooruit; - Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering; - Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder; - Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW; - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd; - Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.