Joan Muyskenweg 22

Kantoorgebouw Johnny River aan de Joan Muyskenweg 22 ligt in stadsdeel Overamstel direct aan de A2 en A10. Op de begane grond vind je een koffiebar, een gezellig restaurant, gezamenlijke vergaderfaciliteiten en een lobby waar je heerlijk kunt werken of een potje biljart kunt spelen. Beschikbaarheid - Eerste verdieping | unit 1.3 | 317 m² v.v.o. - Tweede verdieping | unit 2.10.1 | 183 m² v.v.o. - Tweede verdieping| unit 2.10.2 | 267 m² v.v.o. - Tweede verdieping | 2.8.2 | 73 m² v.v.o. - Tweede verdieping | 2.10.4/2.10.5 | 313 m² v.v.o. - Vierde verdieping | unit 4.1 | 612 m² v.v.o. - Vierde verdieping | unit 4.2 | 354 m² v.v.o. Huurprijs Vanaf € 295 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Servicekosten € 75 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn 5 jaar, een kortere en langere huurtermijn is bespreekbaar. Aanvaarding In overleg. Unit 1.3 | beschikbaar per 1 september 2026 Unit 2.8.2 | bescikbaar per 1 januari 2027 Unit 2.10.4/2.10.5 | beschikbaar per 1 januari 2027 Duurzaamheid Het gebouw beschikt over een energielabel A++ en BREAAM Excellent certificaat. Het gebouw in het kort Karakteristieken: - Turn-key - Boetiekkantoor - Sfeervolle inrichting - Goed bereikbaar - Restaurant met gezonde, lekkere lunch - Bij binnenkomst altijd een warm welkom - Jonge en dynamische werkomgeving - Barista voor heerlijke koffie - Gelegen nabij de Rivierenbuurt Faciliteiten - Restaurant - Cateringservice - Wifi - 24/7 toegang - Douche - Fietsenstalling - Lift - Glasvezel - Oplaadpaal - Parkeerfaciliteiten - Hospitality - Rolstoeltoegang - Terras - Vergaderfaciliteiten - Mindervalide toilet Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De parkeerratio is 1:130. De kosten zijn € 2.500 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw. Verder kan er geparkeerd worden voor het gebouw tegen gemeentelijk tarief. Bereikbaarheid Eigen vervoer Gemakkelijk bereikbaar met de auto, het Johnny River-gebouw ligt direct naast de A2- en A10-snelwegen. Deze toplocatie zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel het stadscentrum als de omliggende regio’s, waardoor het ideaal is voor forenzen en zakelijke bezoekers. Openbaar vervoer Johnny River is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Je kan er komen door metrolijn 51 te nemen naar station Overamstel, gevolgd door een korte wandeling van 3 minuten naar het kantoor.