Jan Tooropstraat 627

TE HUUR Het gebouw is gelegen aan de Jan Tooropstraat in Stadsdeel Amsterdam-West en ligt tegenover het OLVG Ziekenhuis. De wijk waarin het object ligt heet Overtoomse Veld. Nabij het object ligt de Sloterplas. Tevens zijn er aan de Jan Evertsenstraat, richting het centrum, vele cafés en winkels aanwezig. BEREIKBAARHEID Per auto; Het object is met de auto uitstekend bereikbaar vanaf de Ring A10 en de A5, afslag S105. Per openbaar vervoer; Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram- en bushalte Jan Voermanstraat bevindt zich op loopafstand van het object en biedt goede verbindingen naar diverse bestemmingen in Amsterdam. BESTEMMING De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: kantoren, bedrijven, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening. METRAGE Kantoor/praktijkruimte met een oppervlakte van circa 96 m². OPLEVERINGSNIVEAU De ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd met de navolgende voorzieningen: - Toilet; - Pantry; - Stadsverwarming; - Systeemplafond; - Kamerindeling. HUURPRIJS € 2.100,-- per maand, te vermeerderen met btw en servicekosten. SERVICEKOSTEN Ca. € 12,-- per maand, te vermeerderen met btw. ENERGIEKOSTEN Huurder contracteert en wordt rechtstreeks belast door de nutsbedrijven. Indien dit technisch of anderszins niet mogelijk is, wordt een voorschot vastgesteld met jaarlijkse verrekening op basis van werkelijke kosten. BETALINGEN Huur, eventuele servicekosten en btw per maand vooruit. ZEKERHEIDSSTELLING Waarborgsom ter grootte van ten minste drie maanden huur, te vermeerderen met btw. HUURINDEXATIE Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, conform CPI-reeks Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS. BTW Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. HUURTERMIJN 5 + 5 jaar. HUUROVEREENKOMST Op basis van het ROZ-model (winkel-/bedrijfsruimte). BESCHIKBAARHEID Per direct, in overleg. VOORBEHOUD De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. INFORMATIE Van der Linden Bedrijfsmakelaars onderdeel Van der Linden Groep Bos en Lommerplein 309-311 1055 RW AMSTERDAM Tel: 020-5 712 712 Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle.