De Voorwaarts 37

Locatie De aangeboden winkelruimte is gelegen op de eerste etage van complex De Voorwaarts in Apeldoorn en is ruim 1.438 m² b.v.o. groot. De winkelruimte is zowel met de roltrappen alsmede per lift uitstekend bereikbaar. Bij het gehuurde hoort ook een gedeelde magazijnruimte op de begane grond met laad- en losmogelijkheden inclusief een goederenlift. De Voorwaarts in Apeldoorn is een uniek recreatiegebied waar sport, evenementen, winkelen, eten & drinken onder één dak te vinden is. Diverse grote (winkel)ketens zoals de Decathlon, MediaMarkt, Sport City, Prénatal, ToyChamp, Sanisale en Burger King hebben zich al gevestigd op de locatie. Een unieke buurman, Omnisport Apeldoorn is een multifunctionele allround evenementen locatie met een A-status. Het is de enige accommodatie in Nederland waar Europese en Wereldkampioenschappen baanwielrennen en atletiek worden gehouden. De woonboulevard wordt uitgebreid met een fase 2 van ca 18.000 m². De oplevering is gepland voor het 4e kwartaal van 2026. De tweede fase telt negen nieuwe winkelunits en trekt nu al interessante retailers zoals Coolblue, Pets Place, HelloTV, Exterioo en BigGym, die binnenkort hun deuren openen. Dit versterkt de aantrekkingskracht van het gebied voor bezoekers uit de hele regio. Metrage Winkelruimte ca. 1.438 m² b.v.o. Magazijnruimte ca. 212 m² b.v.o. Totaal: ca. 1.544 m² b.v.o. Huurgegevens Huurprijs: op aanvraag. Datum aanvaarding: per direct. Voorschot servicekosten: op aanvraag. Huurperiode: 5 jaar plus 1x5 verlengingsjaren. Huurbetaling: per maand vooruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Voorbehoud: Het verstrekken van deze informatie gebeurt geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder. Bijzonderheden: In verband met buitenlandse entiteit verhuurder is een BTW verlegd situatie van toepassing.