De Clercqstraat 38

ALGEMENE INFORMATIE Dubbele winkel van 182 m² met een kelderruimte van totaal 69 m², gelegen in Amsterdam-West , op loopafstand van de Jordaan en de Dam. Deze winkel ligt tussen de Bilderdijkstraat en Da Costakade te midden van tal van gezellige en leuke winkels, restaurants en cafés, om de hoek van de populaire Noorder-, Wester- en Lindengrachtmarkt. BEREIKBAARHEID Goed te bereiken met de auto en met openbaar vervoer via onder andere tramlijn 13 en 14. PARKEREN Betaald parkeren op de openbare weg. VOORZIENINGEN Centrale verwarming Pantry Toilet SERVICEKOSTEN Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven. VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK Totaal circa 251 m². Begane grond: 182 m², met een hoogte van 2.75 meter. Kelder: ca. 69 m², met een hoogte van 1.89 meter OPLEVERING In overleg. VRAAGPRIJS € 5.000,00 per maand, excl. BTW HUURBETALING Betaling per maand vooruit. HUURTERMIJN In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).