De Aar 55

TE HUUR: De Aar 55, 8253PN Dronten Bent u een ondernemer die een bedrijfsruimte zoekt met veel vloeroppervlak op begane grond, met een interne hoogte van meer dan zes meter? De Aar 55 in Dronten is dan zeer geschikt voor uw onderneming en heeft u daarmee een representatieve en praktische bedrijfshal met tevens een afgesloten ruimte op de verdieping. Het is gelegen op het bedrijventerrein Delta zone in Dronten met een goede bereikbaarheid en directe aansluiting richting de N309-N50-A50/A28 en de A6. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, perceelnummer 3031. Begane grond Entree met meterkast, toilet en opgaande trap naar de bovenverdieping. De volledig geïsoleerde bedrijfshal in L-vorm op de begane grond heeft een oppervlak van totaal 86m² netto vloeroppervlak. Daarvan heeft een ruime oppervlakte een vrije hoogte van meer dan 6 meter (vrije overspanning). * Betonnen vloer met gevlinderde afwerking * Overheaddeur aan de voorzijde van ca. 4,00 x 3,50 m * Een separate loopdeur naar de entree * Lichtinval door ramen in de overheaddeur * Verlichting middels TL-armaturen met LED-lampen, * Entree met toiletruimte en meterkast Verdieping Via de vaste trap in de entree bereikt u de verdieping met een netto vloeroppervlak van ca. 47 m² Deze ruimte is nog volledig naar wens in te richten. Kortom: het geheel is een multifunctionele bedrijfshal met diverse gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2019 * Uitstekende staat van onderhoud * 220V aansluiting + 380V * Betonnen, onderheide vloer met gevlinderde afwerking * Volledig geïsoleerd Huurtermijn: * 2 jaar, met aansluitend nogmaals 2 jaar, * Daarna stilzwijgende verlenging per jaar, * Opzegtermijn van 6 maanden Aanvaarding, prijs en huurbetaling: * Aanvaarding: in overleg, maar op zeer korte termijn mogelijk, * Betaling: maandelijks per overmaking, * Servicekosten: op basis van afspraken Zekerheidstelling: * Borg: 2 maanden huur (btw niet van toepassing) Huurovereenkomst: * De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model "ROZ Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW)", versie-20250603 Voorbehoud: * Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.